Przestronny dom w ekskluzywnej dzielnicy Wagrowiec

Zapraszam na prezentację zadbanego, przestronnego domu
z dużym potencjałem komercyjnym

UWAGA! Zmiana ceny.

Cena: 1 649 000 PLN (do negocjacji)

Lokalizacja:
Dom położony w prestiżowej, a zarazem bardzo cichej dzielnicy domów jednorodzinnych. Obszar idealny dla rodzin z dziećmi i wielopokoleniowych. Nieruchomość usytuowana jest 300 metrów od lasu, 250 metrów od jeziora i 50 metrów od Szkoły Podstawowej. W pobliżu znajdują się supermarket i infrastruktura miejska.

Opis nieruchomości:Przestronny, zadbany dom, wybudowany z dbałością z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Powierzchnia użytkowa ok. 265m², w tym pomieszczenie o powierzchni 44m² wykorzystywane do działalności gospodarczej, co generuje stały dochód. Budynek posiada dodatkowe miejsca parkingowe, dostępne bezpośrednio z asfaltowej drogi, usytuowany na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 683 m². Dom został wybudowany w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów, zapewniając komfort i energooszczędność. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych z izolacją pionową i poziomą, odporne na wilgoć. Zewnętrzne ściany warstwowe z bloczków ceramicznych ocieplonych od wewnątrz styropianem. Dodatkowo, ściana zachodnia zaizolowana 12-centymetrowym styropianem. Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty blachodachówką, wymienioną w 2008 roku.
Inną zaletą domu jest bardzo przestronne piwnica o powierzchni ok. 140 m², posiadająca nieograniczone możliwości adaptacyjne, np. jako siłownia, pokój zabaw dla dzieci, dodatkowe magazyny, lub lokale mieszkalne czy usługowe.
Nieruchomość posiada zagospodarowany ogród z miejscem na grilla oraz dużym tarasem, idealnym na relaks i spotkania rodzinne. Aktywny wypoczynek ułatwia bliskość lasów i terenów zielonych.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- hol wejściowy z szafą wnękową, korytarz
- przestronny salon z kominkiem i jadalnią z wyjściem na taras i ogród
- Oddzielna kuchnia, w pełni wyposażona,
- sypialnia / gabinet
- łazienka z prysznicem
- WC
- garaż

Piętro:
- sypialnia, plus dodatkowy przestronny pokój dzienny
- dwa dodatkowe duże pokoje z wyjściem na taras lub balkon
- druga łazienka z wanną
- WC
- pokój rekreacyjny / biurowy

Wyposażenie i dodatkowe udogodnienia:

- Ogrzewanie gazowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła.
- Nowoczesna instalacja elektryczna,
- System alarmowy.
- Piwnica – powierzchnia ok. 140 m².
- Garaż.

Po więcej szczegółów proszę o kontakt i prezentację!
Renata.
tel 573-095-864

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem i o to, co oferujemy w ramach współpracy.
Aby zapewnić bezpieczeństwo sprzedających nieruchomości, a często na ich wyraźne życzenie, nie udostępniamy adresów nieruchomości bez uprzedniego podpisania umowy pośrednictwa na kupno lub najem.

Prowizja jest negocjowana indywidualnie na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych czynności na rzecz zleceniodawcy.

Wszystkie informacje podane przez biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. zmieniającą ustawę o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawę o ochronie baz danych oraz ustawę o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i pokrewnymi, korzystanie z chronionych prawem autorskim pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, opisów tekstowych do celów zarobkowych bez zgody autora jest zabronione i podlega sankcjom. Znaki towarowe i grafiki są własnością firmy Real Estate Apartment.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 547,0 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 2005

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Renata Wegzynowska

Kontakt: 573-095-864

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zmiana-ceny-dom-w-ekskluzywnej-dzielnicy-ID4sQP6