Просторный дом в эксклюзивном районе Вагровец

Приглашаю на презентацию ухоженного просторного дома
с отличным коммерческим потенциалом

ВНИМАНИЕ! Изменение цены.

Цена: 1 649 000 злотых (торг)

Расположение:
Дом расположен в престижном, но очень тихом районе частных домов. Участок идеально подходит для семей с детьми и проживания нескольких поколений. Недвижимость находится в 300 метрах от леса, в 250 метрах от озера и в 50 метрах от начальной школы. Вблизи — супермаркеты и городская инфраструктура.

Описание недвижимости:
Просторный ухоженный дом, построенный с заботой из высококачественных строительных материалов. Полезная площадь примерно 265 м², включая комнату площадью 44 м², используемую для коммерческой деятельности, что обеспечивает стабильный доход. В доме есть дополнительные парковочные места, доступные прямо с асфальтовой дороги, на участке площадью 683 м², огороженном и благоустроенном. Дом выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих комфорт и энергоэффективность. Стены фундамента сделаны из бетонных блоков с вертикальной и горизонтальной изоляцией, влагонепроницаемые. Внешние стены слоеные, из керамических блоков с утеплением из пенополистирола внутри перегородки, дополнительно западная стена утеплена пенополистиролом толщиной 12 см. Крыша утеплена минеральной ватой и покрыта металлической кровлей, замененной в 2008 году.
Еще одним преимуществом дома является очень просторный цоколь площадью примерно 140 м², который предоставляет неограниченные возможности для использования, например, как спортзал, игровая комната для детей, дополнительное хранилище или жилые/коммерческие помещения.
Участок благоустроен и украшен садом с зоной барбекю, а также большой террасой, идеально подходящей для отдыха и семейных встреч. Активный отдых способствует близость лесов и зеленых зон.

Планировка комнат:

Цоколь:
- Вестибюль с гардеробной, холл
- Просторная гостиная с камином и столовой зоной с выходом на террасу и сад
- Отдельная полностью оборудованная кухня
- Спальня / офис
- Ванная комната с душевой кабиной
- Туалет
- Гараж

Первый этаж:
- Спальня, плюс дополнительная просторная гостиная
- Две большие спальни с выходом на террасу или балкон
- Ванная комната с ванной
- Туалет
- Комната отдыха / офиса

Оборудование и дополнительные удобства:

- Газовое отопление, камин с распределением тепла
- Совремленная электросетЬ
- Сигнализация
- Цоколь — площадь около 140 кв. м.
- Гараж

Для получения более подробной информации свяжитесь со мной и договоритесь о презентации!
Рената.
тел. 573-095-864

При обращении к агенту, отвечающему за предложение, обязательно уточняйте условия сотрудничества с нашим офисом и что мы предоставляем в рамках сотрудничества.
Для обеспечения безопасности клиентов, продающих недвижимость, и по их явному запросу мы не разглашаем адреса объектов без предварительного подписания договора о брокерском обслуживании для покупки или аренды.

Комиссия обсуждается индивидуально на встрече и зависит от объема выполненных обязанностей для клиента-заказчика.

Вся информация, предоставленная офисом, не является офертой в смысле Гражданского кодекса.

В соответствии с Законом от 26 июля 2024 г. об изменении Закона об авторском праве и смежных правах, Закона о защите баз данных и Закона о коллективном управлении авторскими правами и смежными правами, использование защищенных авторских прав идей, решений, копирование, распространение фотографий, фрагментов графики и текстов для прибыли без разрешения автора запрещены и являются нарушением авторских прав и влекут за собой ответственность. Торговые марки и графика являются собственностью компании Real Estate Apartment.

Технические характеристики:
Площадь: 547,0 м²
Спальни: 7
Построен: 2005

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Тип кухни: отдельная
Торг: возможен

Продавец: Рената Вегзиновска

Контакт: 573-095-864

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zmiana-ceny-dom-w-ekskluzywnej-dzielnicy-ID4sQP6