Cena: 199 000 PLN (do negocjacji po obejrzeniu) Adres: Bydgoszcz, ul. Jagiellońska 12 Powierzchnia: 30,9 m² Piętro: III / ostatnie Ogrzewanie: miejskie Stan lokalu: "do remontu" – zgodnie z dołączonymi zdjęciami i standardem Układ: - Pokój z aneksem kuchennym – 18,2 m² - Korytarz – 8,5 m² (miejsce na 2,5–3 mb wbudowanej szafy) - Łazienka – 4,2 m² Dlaczego warto: - Centrum – Jagiellońska: wszystko pod ręką (transport, usługi) - Ogrzewanie miejskie – brak pieca, przewidywalne koszty. - Spotyka się odnowione części wspólne (klatki schodowe, drzwi, elewacja wewnętrzna, dach) – kupujesz bez dodatkowych niespodzianek. - Ostatnie piętro = brak sąsiada nad głową - Duży korytarz = spora szafa/garderoba – pokój pozostaje "czysty". - Mała powierzchnia = wysoka płynność inwestycyjna (wynajem). Potencjał i koszty: - duże pomieszczenia, miejsce na antresolę - blisko uczelni – wysokie zainteresowanie wśród najemców Informacje techniczne: - Ściany: cegła/żelbet komórkowy; - instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne doprowadzone do lokalu; - Stabilny sufit; - instalacja wodno-kanalizacyjna – podłączenia wody i kanalizacji z licznikami; - instalacja centralnego ogrzewania – grzejniki zamontowane w mieszkaniach zgodnie z projektem; drabinkowe grzejniki w łazienkach; - instalacja elektryczna – rozprowadzona w mieszkaniach, rozdzielnie z zabezpieczeniami, gniazdami i włącznikami; okablowanie przygotowane do RTV/Internet. Części wspólne: - Elewacja – zachowana historyczna elewacja od strony ul. Jagiellońskiej; ocieplono elewację wewnętrzną; pozostałe fragmenty pozostawiono w obecnym stanie; - Dach – papa izolacyjna; - Drzwi wejściowe do klatek schodowych – drewniane; odświeżone; - Ściany nośne – zbudowane/utrzymane w technologii ceglanej i żelbetu komórkowego; użyto konstrukcji gipsowo-kartonowych; - Stropy pomiędzy piętrami – zachowane drewniane; - Klatki schodowe/korytarze – boczne klatki wyrównane; główna klatka odnowiona, odświeżona i pomalowana; - Ściany/sufity – wykonano tynki lub sufity podwieszane, wygładzone i pomalowane; - Instalacja wodno-kanalizacyjna – wykonano podłączenia wraz z pionami; - Instalacja centralnego ogrzewania – uruchomiono wymiennik miejskiego ogrzewania; rozbudowano węzeł grzewczy i zwiększono jego moc. - Instalacja elektryczna – uruchomiono dostęp do energii elektrycznej; - Dostęp do kamienicy – zapewniono dostęp i krótkoterminowe parkowanie dla pojazdów. Cena podlega negocjacji po obejrzeniu. Prezentacja wizualna służy wyłącznie celom ilustracyjnym i nie stanowi oferty.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 30,9 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Marcin Ciesielski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jagiellonska-12-ogrzewanie-miejskie-loftowy-potencjal-30-9-m2-ID4xmWn#map