Szanowni Państwo, mam do zaoferowania mieszkanie zlokalizowane w urokliwym osiedlu SMART na Jarze, przy ulicy Strobanda w Toruniu.

Ten blok wielorodzinny zapewnia spokój i jest wolny od hałasów oraz roszczeniowych sąsiadów. Mieszkańcy współpracują ze sobą w duchu wzajemnego szacunku, co tworzy harmonijną atmosferę i komfortowe warunki do życia.

Choć na grupie osiedlowej na Facebooku czasami pojawiają się małe nieporozumienia, ten adres nie jest ich częścią. Kwestie związane z zajętymi miejscami parkingowymi raczej Cię nie dotyczą, ponieważ mieszkanie ma przydzielone miejsce w garażu podziemnym.

Z wielkim smutkiem opuszczam Toruń, zostawiając moje pierwsze, przytulne m2, które stworzyłam jako bezpieczną przestrzeń. Mieszkanie charakteryzuje się ergonomicznym i funkcjonalnym układem, w pełni wykorzystującym przestrzeń.

Nie jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, dlatego transakcja odbywa się bez prowizji. Oczywiście, jeśli nie znajdziesz chęci do zakupu, mogę rozważyć ofertę profesjonalistów, a wtedy cena niewątpliwie wzrośnie.

Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w trzypiętrowym budynku z windą. Na poziomie -1 znajduje się garaż podziemny, a do lokalu przynależy miejsce parkingowe warte 40 000 zł brutto, które jest zawarte w podanej kwocie sprzedaży. Dzięki temu zapomnisz o skrobaniu szyb w zimowych miesiącach czy upale w lecie. Lokum jest znakomicie nasłonecznione, usytuowane od strony zachodniej.

Podejmując decyzje o wyposażeniu mieszkania, kierowałam się jakością i funkcjonalnością, unikając tanich produktów. Kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza w unikalnym kolorze, podłoga najwyższej jakości, wodoodporna, a armatura to głównie produkty marki Omnirest, gresem w łazience. Sprzęt AGD jest wysokiej jakości, z dodatkowymi udogodnieniami. Jedynie lodówka, podstawowy model Amica, w zupełności wystarczyła do chłodzenia. W łazience znalazła się pralko-suszarka LG, która zbiera pochwały, a suszenie ubrań odbywa się bez zagracania przestrzeni. Duża zmywarka z szufladą na sztućce to dodatkowy atut. W komplecie zamienię poszewki rattanowe na nowe wybrane przez Ciebie na mój koszt. Całe umeblowanie pochodzi z Ikei, a materac w łóżku to najcięższy i najdroższy model, który zapewnia komfortowy sen bez bólu kręgosłupa.

Stan mieszkania oceniam bardzo dobrze, dbam o porządek, a kuchnia była używana sporadycznie, więc zachowała świetny stan.

Inwestycja w balkon obejmowała wykonanie przyjemnego podłoża oraz instalację wysokiej jakości klimatyzacji, której wiek to zaledwie rok. Klimatyzacja skutecznie chłodzi, a w razie potrzeby również ogrzewa.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, zimą prawie nie korzystałam z kaloryferów, ponieważ sąsiedzi się nimi zajmowali.

W lokalu dostępny jest również Internet Światłowodowy firmy Orange, z aktywną umową na kolejne 18 miesięcy, którą można przejąć.

Każdy w Toruniu wie, że Osiedle Jar to znakomite miejsce do życia, z licznymi zielonymi terenami, dynamicznymi inwestycjami oraz wzrastającym komfortem. W okolicy zakończono duże prace budowlane, dzięki czemu strefa stała się spokojniejsza i cichsza. Tuż za płotem rozciąga się las, gdzie można spotkać wiewiórki.

Oczywiście, mieszkanie ma swoje drobne niedociągnięcia. Mój zapał do montażu parapetu w sypialni i listew przypodłogowych wygasł przed ostatecznym zakończeniem. Dlatego będziesz miał możliwość wyboru ich wedle własnych preferencji. Należy także podłączyć około trzech gniazdek, których udało się nie naprawić, chociaż fachowiec z YouTube mógłby sobie z tym poradzić w prosty sposób. Mieszkanie wymaga też odnowienia malowania, po dwóch latach z pewnością przyda się lekki refresh.

Deweloper Murapol spełnił obietnice dotyczące jakości osiedla SMART, która została zdecydowanie podniesiona w porównaniu do wcześniejszych inwestycji. Poza nieco krzywo położonym tynkiem, czy drobnymi różnicami w kątach, w najważniejszych miejscach, jak łazienka i kuchnia, wszystko prezentuje się bardzo dobrze.

Meble w mieszkaniu to: toaletka, łóżko z materacem oraz ramą, przestronna szafa Ikea na całą ścianę w sypialni, trójdrzwiowa szafa w przedpokoju, biała umywalka, czarny prysznic, biała komoda w stylu prowansalskim, przestronna sofra z Ikei, drewniany stół z czterema czarnymi krzesłami, podłużna szafka na buty z trzema półkami oraz nocna szafka. Meble są w jasnych odcieniach białym lub ecru.

Administracja ZNT, zarządzająca budynkiem, działa wzorowo, zawsze odbierają telefon oraz szybko reagują na zgłoszenia, także w weekendy. Czynsz wynosi około 550 zł.

Proszę o kontakt przez wiadomość OLX, odpowiadam na bieżąco. | Sprzedawca: Dominika |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/jar-42m2-klimatyzowane-m2-z-garazem-podziemnym-w-cenie-od-zaraz-CID3-ID16C4aL.html