Nieruchomość jest sprzedawana w uproszczonej procedurze przetargowej. Wymagania ofertowe i dokumenty dotyczące nieruchomości są dostępne u kontaktowej osoby: Michał Ornoch, telefon: 785 992 858. Przedmiotem sprzedaży jest prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego numer 6 o powierzchni 46,14 m², zlokalizowanego w Jarosławiu przy ul. Prof. Adama Grucy 7. Lokal obejmuje piwnicę o powierzchni 1,63 m². Łączna powierzchnia lokalu wraz z przynależną piwnicą wynosi 47,77 m². Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza. Lokal oraz instalacje w jego obrębie wymagają remontu. Lokal jest związany udziałem 4777/59641 części własności wspólnej nieruchomości, które stanowią prawo użytkowania wieczystego działki nr 1089, w obrębie ewidencyjnym nr 0005, Jarosław, o powierzchni 537 m², a także części budynku i urządzeń niewyłącznie przeznaczonych do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta, na skrzyżowaniu ul. Prof. Adama Grucy i ul. Wyspiańskiego. W pobliżu znajduje się miejski przedszkole oraz budynki jednorodzinne i wielorodzinne z usługami na parterze. W odległości do 500 metrów od nieruchomości znajdują się: Urząd Gminy, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy oraz dworce PKP i PKS. Ratusz miejski jest oddalony o około 1 km. Nieruchomość jest dobrze nasłoneczniona. Lokal znajduje się na 2 piętrze czteropiętrowego (3 nad ziemią, 1 pod ziemią) budynku biurowo-mieszkalnego, zarejestrowanego jako mieszkalny w księdze wieczystej, położonego w Jarosławiu przy ul. Prof. Adama Grucy 7. Budynek jest wyposażony w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Gazowy dwufunkcyjny kocioł gazowy w lokalu, zapewniający centralne ogrzewanie i ciepłą wodę, wymaga wymiany (wszystkie koszty i formalności związane z tym ponosi kupujący lokal). Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z opracowaniem warunków i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Jarosław zatwierdzonym przez uchwałę Rady Miasta Jarosław nr 442/XXXI/2001 z dnia 23 kwietnia 2001 roku, nieruchomość znajduje się na terenach MS1 - funkcja mieszkaniowa i usługowa. Zgodnie z świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/10756/70/2023 z dnia 30 listopada 2023 roku, sporządzonym dla części budynku obejmującej lokal:
- roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową EU wynosi 80,53 kWh/(m²*rok),
- roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową EK wynosi 112,63 kWh/(m²*rok),
- roczny wskaźnik zapotrzebowania na pierwotną energię nieodnawialną EP wynosi 125,66 kWh/(m²*rok),
- jednostkowa emisja CO2 wynosi 0,02 t CO2/(m²*rok),
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze wynosi 0,00%.
Oczekiwana cena ustalona na 222 000 zł (słownie: dwieście dwadzieścia dwa tysiące złotych). Cena ta jest ceną netto. Transakcja będzie zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pod warunkiem wydania przez urząd skarbowy lub notariusza odmiennego stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji lub w przypadku zmiany przepisów prawa w tym zakresie, oferent wyraża zgodę na pokrycie należnego podatku od towarów i usług. Ze względu na zwolnienie z VAT, nieruchomość będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości transakcji. W przypadkach określonych w art. 43 ust. 10 ustawy o VAT istnieje możliwość zrezygnowania ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT i wyboru opodatkowania VAT (dotyczy to podmiotów zarejestrowanych jako czynnymi podatnikami VAT, które w umowie sprzedaży złożą oświadczenie o wyborze opodatkowania VAT). Administratorem danych osobowych jest PZU SA z siedzibą w Warszawie, przy Rondzie Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa. Kontakt z administratorem możliwy jest droga mailową lub listownie na wyżej podany adres siedziby administratora. W zakresie ochrony danych osobowych można kontaktować się z wyznaczonym Inspektorem Ochrony Danych. Kontakt elektroniczny możliwy jest poprzez adres e-mail lub w formie pisemnej na adres PZU SA, IOD, Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa. Administrator może przetwarzać Twoje dane w celu:
- dołączenia i uczestnictwa w postępowaniu przetargowym
- zawarcia i realizacji umowy zawartej z PZU SA
- realizacji obowiązków administratora w zakresie przechowywania dowodów księgowych
- realizacji obowiązków administratora wynikających z przepisów prawa, w tym weryfikacji list sankcyjnych
- poprawy komunikacji poprzez rejestrowanie spotkań online w których uczestniczysz
- ewentualnie w celu dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami związanymi z zawartą z tobą umową. Podanie danych osobowych jest konieczne do wzięcia udziału w postępowaniu przetargowym oraz zawarcia i realizacji umowy. W przypadku sprzeciwu wobec nagrywania spotkań online, nie będzie możliwe ich nagranie ani uczestnictwo w nich. Twoje dane będą przechowywane do czasu przedawnienia roszczeń lub wygaszenia obowiązku przechowywania danych wynikającego z przepisów prawa, w szczególności obowiązku przechowywania dokumentacji księgowej. Twoje dane osobowe mogą być udostępnione podmiotom i organom uprawnionym do przetwarzania tych danych na podstawie przepisów prawa. Twoje dane mogą być również przekazane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie administratora: dostawcom usług IT, podmiotom przetwarzającym dane w celu windykacji należności, pod warunkiem że dane te są przetwarzane na podstawie umowy z administratorem i wyłącznie zgodnie z jego instrukcjami. Masz prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz żądania ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Masz również prawo do przenoszenia danych, czyli otrzymania od administratora Twoich danych w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego i przesłania ich innemu administratorowi. W zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Twoich danych jest Twoja zgoda, masz prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych z przyczyn związanych z Twoją szczególną sytuacją. Aby skorzystać z powyższych praw, należy skontaktować się z administratorem lub Inspektorem Ochrony Danych, korzystając z danych kontaktowych podanych powyżej. Masz prawo złożyć skargę do organu nadzorczego, którym w Polsce jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46,14 m²
Liczba sypialni: 2
Piętro: 2

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Michał Ornoch

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jaroslaw-prof-adama-grucy-7-lok-6-ID4tySU

,