Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z widokiem na Wawel

ul. Szafrana, Kraków – Podgórze

CENA: 1,249,000 PLN

Mieszkaj w sercu Krakowa, gdzie historia splata się z nowoczesnością, a komfort codziennego życia harmonizuje z niepowtarzalnym klimatem urbanistycznej przestrzeni. Prezentujemy unikalne, przestronne mieszkanie usytuowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Krakowa – na styku Podgórza i Dębnik, tuż przy Rondzie Mateczny.

Kluczowe zalety:

● 2 poziomy, przemyślany układ pomieszczeń, nietypowa architektura oraz unikalne wnętrze!

● Panoramiczny widok na Kraków oraz Zamek Królewski na Wawelu

● Wysokość pomieszczeń dochodząca do 6 metrów – poczucie przestrzeni, światła i przewiewności

● Zamknięty, kameralny kompleks – cisza, spokój oraz prywatność

● Możliwość parkowania na terenie kompleksu (poza bramą znajduje się płatna strefa parkingowa C)

Powierzchnia i układ:

● Łączna powierzchnia: ok. 108,5 m²

● Powierzchnia użytkowa: 70,10 m² + dodatkowe 10 m² na poddaszu (nie wliczone do powierzchni)

● Piętro: IV i V – dwupoziomowe mieszkanie z poddaszem (łącznie 3 poziomy)

Układ pomieszczeń:

● Poziom 1: funkcjonalny vestibul z szafą oraz schowkiem

● Poziom 2: przestronny salon, osobna kuchnia, jasna łazienka, pokój z przeznaczonym gabinetem i garderobą, dodatkowy pokój z dostępem do poddasza

● Poziom 3: klimatyczne i jasne poddasze z wysokością prawie 1,50 m, które stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu lub praktykowania jogi

Ekspozycja i oświetlenie:

Mieszkanie cieszy się naturalnym światłem przez cały dzień dzięki ekspozycji na trzy strony świata:

• Wschód: sypialnia z garderobą
• Północ: salon oraz kuchnia
• Południe: łazienka, pokój oraz korytarz

Dodatkowo, dużej wielkości okna tworzą jasną i otwartą przestrzeń – w tym mieszkaniu każdy dzień zaczyna się od widoku na panoramę Krakowa oraz Zamek Królewski na Wawelu!

Nieruchomość została zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół oraz komfort mieszkańców:

● Klimatyzacja – dla pełnego komfortu nawet w upalne dni

● Folie termoizolacyjne w oknach o efekcie luster weneckich – rozpraszają światło i obniżają temperaturę w pomieszczeniach w upalne dni

● Drewniany parkiet, liczne wbudowane szafy oraz miejsca do przechowywania – zapewniają funkcjonalność, wygodę i ponadczasowy styl

● Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego – gwarantują wydajność oraz bezpieczeństwo mieszkańców!

Dodatkowe udogodnienia:

● Możliwość zainstalowania dachu balkonu w salonie

● Planowana budowa windy (zatwierdzona przez wspólnotę – rzeczywisty wzrost wartości nieruchomości)

● Prywatny zamykany garaż + pomieszczenie gospodarcze w podziemnym garażu (łączna powierzchnia 20,10 m²) – dodatkowa opłata: 100,000 PLN (zakup nie jest obowiązkowy!)

Lokalizacja – Podgórze w Krakowie

To miejsce łączy to, co najważniejsze – spokój i naturę z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdziesz:

● Zdrojowy Park, Bagry Ludwinowskie, Park nad rzeką Wilgą oraz liczne place zabaw dla najmłodszych mieszkańców to zaledwie przedsmak tego, co oferuje lokalna okolica - Spacer z psem? Bieganie, jazda na rowerze? A może praktykujesz jogę na świeżym powietrzu? To wszystko jest możliwe tutaj! Na pewno się nie nudzi w tej okolicy!

● Sklepy i usługi: Lidl, Biedronka, Kaufland, Rossmann, Żabka, piekarnia, całodobowa apteka, centra medyczne oraz salony kosmetyczne

● Edukacja: żłobki, przedszkola, szkoły, szkoły językowe oraz klub sportowy Garbarnia

● Komunikacja: autobusy i tramwaje zapewniają łatwy dostęp do centrum miasta! A może podróżujesz samochodem? Masz doskonały dojazd do głównych tras Krakowa oraz węzłów komunikacyjnych, a także do obwodnicy Krakowa; |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jasne-3-pokoje-z-kuchnia-podgorze-blisko-natury-ID4vEbi.html