Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy przy ulicy Chęcińskiej 29.

O mieszkaniu:
- jasne, w orientacji wschód-zachód, w formie litery L, dobrze zaaranżowane
- znajduje się na 2. (najwyższym) piętrze
- powierzchnia: 65,8 m2
- 3 pokoje (2 sypialnie: około 17m2 z balkonem, oraz druga około 10m2, a także przechodni salon około 24m2)
- kuchnia z wyposażeniem: lodówka 3-letnia, mikrofalówka, pralka, zmywarka w zabudowie, piekarnik do wymiany
- łazienka z wanną (4-letni piec gazowy do podgrzewania wody)
- toaleta
- ogrzewanie z sieci gazowej wliczone w czynsz
- piwnica około 6m2
- dostęp do dużego, około 40 m2 strychu (część wspólna dla 3 mieszkań)
- dostęp do wspólnego ogrodu za budynkiem
- wbudowana szafa w hallu
- duża wbudowana szafa w mniejszej sypialni

Link do wirtualnej wizyty 360 stopni:
cloud-fra.insta360.com/share/fra/2d7R0j06954K9L110634332160

Istnieje już wspólnota mieszkaniowa z wynajętą firmą zarządzającą.
Budynek jest solidnie zbudowany z kamienia z przełomu lat 50. i 60. Grube ściany sprawiają, że mieszkanie jest ciepłe i bardzo dobrze izolowane akustycznie. Sąsiedzi to przeważnie starsze, bardzo życzliwe osoby.

Rzeczy wymagające natychmiastowej uwagi:
- wymiana toalety
- montaż 3 grzejników (aktualnie zdemontowane na końcu kwietnia w ramach przygotowań do zakupu nowych)

Mogę zapewnić kontakty do osób z wspólnoty, które mogą wykonać te prace (są już wstępnie wycenione, całkowity koszt nie przekracza 5000 PLN).

Dodatkowo:
Tuż przy wejściu do kamienicy znajduje się mały sklep spożywczy, a większe markety jak Biedronka i Lewiatan znajdują się w odległości około 300-400 metrów. 500 metrów do ulicy Żytniej (jednego z głównych punktów komunikacyjnych). Targ również na wyciągnięcie ręki (około 20 min spacerem).
Kamienica usytuowana jest na końcu ślepej uliczki, co zapewnia minimalny ruch w tej części drogi.
Planowana jest także budowa nowego przystanku autobusowego w odległości około 50-100 metrów.
Na Chęcińskiej znajdują się również 3 przedszkola, a także szkoła podstawowa i średnie.

Mieszkanie znajduje się w niedalekiej odległości od rezerwatu Kadzielnia oraz parku przy ulicy Kaczmarka.

Cena:
- 549 tysięcy - do niewielkiej negocjacji.

Dziękujemy pośrednikom nieruchomości.
Mieszkanie dostępne od zaraz, można je obejrzeć w dowolnym momencie po uprzednim umówieniu telefonicznym.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. | Sprzedający: Jakub |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/widne-mieszkanie-65-8m2-3-pokoje-w-kamienicy-ulica-checinska-29-CID3-ID16pfrQ.html