"Mieszkanie Nieruchomości"
Izabella Paprocka
570 097 07

TA OFERTA JEST DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Na sprzedaż dom jednopietrowy w stanie deweloperskim na dużej działce w Zerkow, gm. Brzeg Dolny. Dom według projektu Murator „Sofia 4” z 2019 roku. Dom ma łączną powierzchnię 133,57 m² usytuowaną na działce o powierzchni 1270 m². Budynek obejmuje jednostanowiskowy garaż o powierzchni 17,30 m². Dom został wybudowany metodą murowaną, ściany wykonane z bloczków Ytong, ocieplone grafitowym styropianem o grubości 20 cm. Dach jest dwuspadowy, pokryty matowymi dachówkami betonowymi w kolorze cegły od Robben. Okna PCV z potrójnym szkleniem, okleiną w kolorze drewna z obu stron, zintegrowane rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym. Zewnętrzne parapety z kamienia w kolorze grafitowym. Drzwi wejściowe z klamką oraz brama garażowa od Wiśniowskiego. Tynk wewnętrzny w pokojach to tynk cementowo-wapienny, w łazience i garażu cementowy. Podłogowe ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach domu oraz garażu. W salonie znajduje się przyłącze do kominka z wodnym układem obiegowym. Dom składa się z:wiatrołapu, kotłowni, garażu, korytarza, dużej łazienki, 2 sypialni po 10 m², oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 35 m². Istnieje możliwość utworzenia kolejnej sypialni poprzez postawienie ścianki działowej, według pierwotnego projektu. W korytarzu zamontowano schody strychowe z możliwością adaptacji poddasza o powierzchni 27,5 m² na kolejną sypialnię, garderobę i łazienkę. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Salon z ozdobnym wykuszem graniczy z dużą otwartą kuchnią. W kuchni dostępne jest przyłącze do wyspy kuchennej. Z salonu prowadzą podwójne drzwi balkonowe na duży ogród od strony południowej. Działka posiada media do instalacji fotowoltaicznych. Woda miejska. Zgodnie z projektem ogrzewanie domu i podgrzewanie ciepłej wody zapewnia kocioł gazowy. Podpisano umowę na instalację zbiornika na gaz. Na tym etapie istnieje możliwość zmiany źródła ogrzewania na pompę ciepła. Planowana oczyszczalnia ścieków na potrzeby domu, możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, w nowym segmentowym osiedlu jednorodzinnym. Dojazd drogą asfaltową miejską, następnie drogą wewnętrzną żwirową. Cicha, zielona, zadbana okolica. Blisko zarówno Brzeg Dolny, jak i Wolów. Nieruchomość sprzedawana wraz z kompletną dokumentacją projektową, dokumentacją techniczną, pozwoleniem na budowę oraz dziennikiem budowy.

Zapraszamy na prezentację!
Izabella Paprocka/nadzorca oferty
570 097 070
numer licencji 25290

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem oraz co zapewniamy w ramach współpracy.
Aby zapewnić bezpieczeństwo klientom sprzedającym i często na ich wyraźne życzenie, nie udostępniamy adresów nieruchomości bez uprzedniego podpisania umowy pośrednictwa na zakup lub wynajem.

Prowizja jest negocjowana indywidualnie podczas spotkania i zależy od zakresu świadczonych usług na rzecz zamawiającego klienta.

Wszelkie informacje udostępnione przez Biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i pokrewnymi, używanie pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów graficznych, tekstów opisowych dla celów zarobkowych bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie prawa autorskiego oraz podlega karze. Znaków towarowych i grafik nie można kopiować bez zgody właściciela. Zastrzeżone prawa własności firmy Real Estate Apartment.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133,57 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2019

Dodatkowe cechy:
Strych: tak
Typ kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: tak

Sprzedawca: Izabella Paprocka

Kontakt: 570 097 070

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-dom-wolnostojacy-zerkow-ID4wV51