Oferta dotyczy sprzedaży nowego domu w wysokim standardzie deweloperskim o powierzchni użytkowej 144,51 m². Jest to budynek jednorodzinny, wolnostojący, dwupiętrowy. Położony w miejscowości Zakrzów Turawski przy ul. Klapacz 9, gmina Turawa, na spokojnym terenie z pięknym widokiem na pola i pobliski las. W pobliżu stawy Poliwoda oraz Jeziora Turawskie. Powierzchnia działki wynosi 1280 m². Odległość od Opola to około 25 km na wschód od miasta. Rekomendujemy tę nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń i większe niż standardowe powierzchnie. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności na co dzień. Otwarte, dobrze doświetlone pomieszczenie dzienne obejmuje duży, wygodny salon płynnie przechodzący w aneks kuchenny, co z pewnością sprosta najbardziej wygórowanym aranżacjom wnętrz. Na pierwszym piętrze znajduje się prywatna strefa sypialniana, zapewniająca mieszkańcom relaks i wypoczynek. Dodatkowo przestronna łazienka z pełnym programem funkcjonalnym. Dwa pokoje mają dostęp do balkonu. Powierzchnie pomieszczeń obejmują:
- Parter:
1. Hol 7,97 m²
2. Kotłownia 11,88 m²
3. Salon z aneksem kuchennym 47,65 m²
4. Toaleta 2,65 m²
5. Garaż 21,58 m²
6. Schody 2,54 m²
7. Pomieszczenie gospodarcze 3,05 m²
- Pierwsze piętro i poddasze:
1. Pokój 6,33 m²
2. Pokój 11,4 m²
3. Pokój 11,58 m²
4. Pokój 7,36 m²
5. Łazienka 6,08 m²
6. Schody 3,88 m²
7. Nieużywany strych 32,3 m²
Razem: 144,51 m².
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, z cegły, ocieplony i tynkowany zgodnie z Warunkami Technicznymi - ujednolicony tekst DZ.U z 2019 r., pozycja 1065. Ściany zewnętrzne z cegły POROTHERM 25 cm + 15 cm izolacji z tynku silikatowo-silikonowego. Żelbetowe belki o wymiarach bxh+25x25 cm z betonu klasy C30, zbrojenie stalowe B%00Sp 4. Wiązary dachowe z impregnowanego drewna, pokryte dachówką ceramiczną ROBENN. Podłoga z ogrzewaniem podłogowym - cementowa wylewka bezpyłowa na 10 cm warstwie styropianu. Schody betonowe. Działka do zagospodarowania (ogrodzenie, podjazd, chodnik). Ogrzewanie - dwie opcje: pompa ciepła lub piec na pellet, do własnego zakupu i instalacji.

Oferta z rynku pierwotnego, ul. Klapacz 9, Zakrzów Turawski, gmina Turawa, powiat opolski.
Sprzedaż domu wolnostojącego o powierzchni 144,51 m², 5 pokoi, budowa w 2025 roku.
Działka 1345 m², budynek z poddaszem, stan do wykończenia, z aneksem kuchennym. Balkon, garaż.
Materiał budowlany: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe.
Dostępność: asfalt.
Media: woda, kanalizacja, prąd.
Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana dzisiaj.

Certyfikat energetyczny: SCHE/****/***/2025,
EU: 92,79, EK: 191,17, EP: 56,63

Specyfikacja:
Powierzchnia: 145,0 m²
Liczba sypialni: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Mieszkaniowa wolna od najmu: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Marcin Matysek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-jednorodzinny-pietrowy-z-garazem-ID4xOsr