Idealna inwestycja: gotowe, trzypokojowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji!

Czy poszukujesz niezawodnej inwestycji pod wynajem lub funkcjonalnego mieszkania do natychmiastowego wprowadzenia się? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Mieszkanie znajduje się w Lublinie, w popularnej dzielnicy Kalinowszczyzna, na dużym osiedlu z licznymi terenami zielonymi. Zapraszamy do bliższego zapoznania się z nieruchomością, która nie wymaga wkładu finansowego i jest gotowa na nowych mieszkańców lub najemców.

Powierzchnia: funkcjonalne 37,3 m², dobrze zaprojektowane, pozwalające na maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Układ: Trzy odrębne pokoje oraz praktyczna kuchnia zlokalizowana w przedpokoju. To rozwiązanie jest wysoko cenione przez najemców.

Stan: Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Podłogi wykończone panelami, a przedpokój i łazienka - płytkami, co ułatwia utrzymanie czystości w pokojach z dostępem do wody.

Łazienka: Wyposażona w wannę i WC, wykończona płytkami.

Okna: Jasne i dobrze doświetlone dzięki ekspozycji na zachód (większość pomieszczeń) i północ (najmniejszy pokój, dawniej kuchnia). Okna z PCV, dwuszybowe, zapewniają ciszę i oszczędność ciepła.

Dodatkowe przestrzenie: Mały balkon z pięknym widokiem na tereny zielone, w tym boisko sportowe. Dodatkowo na poziomie -1 znajduje się piwnica przypisana do mieszkania.

Mieszkanie posiada wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz, komunalne ścieki.

Ogrzewanie: centralne miejskie z podzielnikami ciepła na grzejnikach, co pozwala na kontrolę kosztów i optymalizację.

Internet: w budynku dostępne światłowody.

Opłaty: Niskie miesięczne opłaty w wysokości 530 zł, które obejmują zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz odpadów oraz koszty administracyjne lub fundusz remontowy.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze 10-piętrowego bloku, co zapewnia ciszę i ładny widok.

Otoczenie: Wokół osiedla są tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, a także pełna infrastruktura usługowa, liczne sklepy oraz placówki edukacyjne, takie jak przedszkola i szkoły. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające swobodną komunikację z całym miastem.

Pomimo niewielkich rozmiarów, mieszkanie zachwyca funkcjonalnością. Składa się z trzech niezależnych pokoi i sprytnie zaaranżowanej kuchni w przedpokoju. Takie rozwiązanie jest szczególnie poszukiwane na rynku najmu, pozwalając na wynajem pokoi studentom lub młodym profesjonalistom, maksymalizując potencjalny zysk. Całość jest w bardzo dobrym stanie, gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontu.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co stanowi dodatkową zaletę zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej miejsca do zamieszkania od razu. Podłogi w pokojach wykończone panelami, a w łazience i przedpokoju - praktycznymi płytkami. Istotną zaletą jest balkon, z którego rozciąga się przyjemny widok na zadbane tereny zielone i pobliskie boisko sportowe. Mieszkanie posiada również piwnicę, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek wybudowany w 1973 roku przeszedł termomodernizację i jest ocieplony, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. Dostęp do wszystkich miejskich mediów zapewnia komfort i wygodę. Niska opłata w wysokości 530 zł jest bardzo atrakcyjna, tym bardziej że już obejmuje zaliczki na wodę i ogrzewanie. Dodatkowo, w budynku dostępny jest światłowód, co zadowoli nawet najbardziej wymagających użytkowników internetu.

To mieszkanie to prawdziwa perła inwestycyjna – dzięki układowi, lokalizacji i gotowości do zamieszkania stanowi niezawodne i stabilne źródło dochodu z wynajmu. Jednocześnie jest przytulnym i ciepłym miejscem do życia, idealnym dla osoby ceniącej praktyczne rozwiązania i komfort. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Olga Pijas
tel. 720 899 345
mail:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 37,3 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 7
Rok budowy: 1973
Miesięczna opłata: 530,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Olga Pijas

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kalina-3pokoje-niskie-oplaty-swietna-lokalizacjaidealne-pod-najem-ID4xJnG