Wprowadzenie:

Na sprzedaż: Komfortowe mieszkanie w Kalinowszczyźnie
Szukasz komfortowego mieszkania w zielonej okolicy?
Oferujemy nieruchomość w osiedlu Kalinowszczyzna, przy ulicy Niepodległości – idealne miejsce do życia dla rodzin, par i inwestorów.

Mieszkanie wyróżnia się znakomitym układem pomieszczeń, dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz bliskością sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych. To doskonały wybór dla tych, którzy cenią komfort i wygodę w mieście.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w zielonej i dobrze skomunikowanej części Lublina, w dzielnicy Kalinowszczyzna. To spokojna okolica łącząca bliskość natury z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Zielone tereny i rekreacja:
Góra Kalina – jedno z najbardziej urokliwych miejsc w tej części Lublina, położone w niedalekiej odległości od mieszkania. Zielony teren spacerowy z alejkami, placem zabaw i miejscami do relaksu – idealny dla rodzin, biegaczy i rowerzystów.
Park Zawilcowa – kameralny park miejski z dużą ilością zieleni, miejscami wypoczynkowymi i ścieżkami spacerowymi.
Rowerowe i rekreacyjne ścieżki – okolica oferuje dobrze rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych i spacerowych prowadzących do centrum miasta oraz pobliskich terenów zielonych.
Ta lokalizacja zapewnia dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską, obejmującą komunikację publiczną, sklepy, edukację, służbę zdrowia i rekreację. Jest to wygodne miejsce do życia dla rodzin, pracujących profesjonalistów i studentów.

1. Transport i dostępność
To miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami Lublina:

Przystanki autobusowe – w pobliżu znajdują się przystanki MPK obsługujące kilka linii autobusowych, zapewniając szybki dojazd do centrum i innych dzielnic.
Główne drogi – bliskość alei Tysiąclecia, ulicy Lwowskiej i alei Andersa zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i obwodnicy Lublina.
Trasy rowerowe – Kalinowszczyzna posiada dobrze rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych, umożliwiających łatwe dojazdy do Starego Miasta, Czechowa i Bronowic.
2. Zakupy i usługi
Na terenie znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych i dużych centrów handlowych:

Supermarkety i sklepy spożywcze:
Biedronka – 5 minut pieszo
Lidl – 7 minut pieszo
Stokrotka – 4 minuty pieszo
Żabka – bezpośrednio w pobliżu
Centra handlowe:
Galeria Olimp – 10 minut samochodem (sklepy odzieżowe, restauracje, kino, siłownia)
Vivo! Lublin – 12 minut samochodem (bogata oferta handlowa i usługowa)
Targ przy ul. Ruskiej – jeden z największych targów w Lublinie, oferujący świeże produkty od lokalnych dostawców.
Punkty usługowe: banki, salony fryzjerskie, kosmetyczne, pocztowe i inne w zasięgu kilkuset metrów.

3. Edukacja i instytucje publiczne
W okolicy znajduje się wiele placówek edukacyjnych na różnych poziomach:

Szkoły podstawowe:
Szkoła Podstawowa nr 23 – 5 minut pieszo
Szkoła Podstawowa nr 10 – 8 minut pieszo
Przedszkola i żłobki: placówki publiczne i prywatne w promieniu 5–10 minut spacerem.
Licea:
Liceum V – 10 minut autobusem
Zespół Szkół Władysława Grabskiego nr 1 – 12 minut pieszo
Uczelnie (łatwy dojazd):
Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej (UMCS)
Politechnika Lubelska
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II (KUL)

4. Opieka zdrowotna
Przychodnie i podstawowa opieka zdrowotna:
Przychodnia na ul. Okrzei – 3 minuty pieszo
Przychodnia na ul. Koryznowej – 7 minut pieszo
Apteki – kilka aptek w pobliżu, w tym całodobowa apteka.
Szpital SPSK4 przy ul. Jaczewskiego – 10 minut samochodem.

5. Rekreacja i sport
Dla miłośników aktywnego trybu życia dostępnych jest wiele placówek rekreacyjnych w pobliżu:

Góra Kalina – tereny spacerowe, place zabaw i ścieżki rowerowe.
Park Zawilcowa – idealne miejsce do relaksu i odpoczynku.
Centra sportowe i siłownie:
Fit Gym – 5 minut pieszo
Klub fitness w Galerii Olimp – 10 minut samochodem
Boiska sportowe przy lokalnych szkołach

6. Parking i infrastruktura osiedlowa
Dostępne miejsca parkingowe na zewnątrz dla mieszkańców.
Osiedle posiada szerokie chodniki, oświetlenie uliczne oraz liczne punkty usługowe na parterach budynków.
Układ mieszkania:
Pokój – 18.40 m²
Pokój – 11.90 m²
Pokój – 7.65 m²
Kuchnia – 8.5 m²
Łazienka – 3.1 m²
WC – 1.6 m²
Przedpokój – 8.25 m²
Balkon – 5 m²
Budynek – Rok budowy: 1986

Opłaty:
Miesięczna opłata administracyjna: 879 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij e-mail za pomocą formularza kontaktowego w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo – wszystko załatwiamy jednym firmą?
Oprócz usług agentów nieruchomości pomagających znaleźć i zakupić nieruchomość, oferujemy:
✔ Doświadczeni eksperci ds. kredytów hipotecznych
✔ Wykwalifikowanych architektów wnętrz
✔ Profesjonalnych specjalistów ds. zarządzania nieruchomościami

Z nami możesz znaleźć nieruchomość, sfinansować jej zakup, zaprojektować i wykończyć wnętrze, a następnie sprzedać lub wynająć – z opcją powierzenia nam zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj agenta o szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 59,4 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 1986
Miesięczny czynsz: 879,0 PLN

Sprzedający: Robert Susz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zielona-kalinowszczyzna-zamieszkaj-tu-ID4wIpr