Oferta sprzedaży nowo powstającego, kameralnego osiedla zlokalizowanego w Łodzi przy ulicy Rumuńskiej, w pobliżu ulic Pojezierska / Włókniarzy / Hipoteczna.

Osiedle będzie składać się z pięciu domów dwupiętrowych o powierzchni 85,19 m² z przynależnymi ogrodami o średniej powierzchni 42 m², dwa domy końcowe o powierzchni 85 m² (z możliwością dokupienia miejsca parkingowego).

Układ parteru budynku:

• 
  
• Salon z aneksem kuchennym
  
• Toaleta
  
• Kotłownia / Pomieszczenie gospodarcze
  
• Schody
  

Układ pierwszego piętra budynku:

• 
  
• Sypialnia I
  
• Sypialnia II
  
• Sypialnia III z garderobą
  
• Łazienka
  
• Korytarz
  

Standard wykończenia budynków na osiedlu RUMUŃSKA 24

Ściany wewnętrzne:
Ściany i sufity wykończone gładzią gipsową
Ściany działowe na piętrze - ściany i sufity kartongipsowe, wstępnie otynkowane. Istnieje możliwość zmiany układu ścian działowych oraz wykonania ścian murowanych.

Podłogi:
Parter - wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowym.
Piętro - wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowym
Schody wewnętrzne - betonowe
Podłogi przygotowane pod położenie warstw wykończeniowych z płytek ceramicznych lub parkietu. W przypadku paneli podłogowych lub wykładzin, konieczne jest wykonanie wylewki samopoziomującej.
Wykonanie okien: okna PVC: profil trzy-kamienny, pakiet trzyelementowy (producent KMM Okno)
Wykończenie drzwi: Drzwi antywłamaniowe zewnętrzne (Gerda Select Milano 8). Drzwi wewnętrzne - według uznania klienta

Instalacje wewnętrzne:
Ogrzewanie - pompa ciepła gruntowa, z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach
Ciepła woda - przygotowana przez pompę ciepła gruntową
Wentylacja - mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
Instalacja wodno-kanalizacyjna - gotowa do użytku
Instalacja fotowoltaiczna - kompletna instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kWp
Instalacja elektryczna - rozdzielna instalacja elektryczna przygotowana do podłączenia gniazdek, włączników i punktów świetlnych
Instalacja alarmowa - rozdzielna instalacja alarmowa przygotowana do montażu czujek i centrali alarmowej
Instalacja telekomunikacyjna - rozdzielna instalacja telekomunikacyjna
Instalacja światłowodowa - światłowód doprowadzony do pomieszczenia gospodarczego (podpisanie umowy z dostawcą internetu - na koszt klienta)
Domofon

Obszar zewnętrzny:
Ogrodzenie pomiędzy posesjami na osiedlu - ogrodzenie z paneli 3D - kolor grafitowy, wysokość 1,2 m
Podjazdy i ścieżki do budynków z kostki brukowej
Parking dla samochodów (1 miejsce parkingowe wliczone w cenę każdego domu)
Powierzchnia ogrodu wstępnie wyrównana, przygotowana do zagospodarowania ogrodu przez klienta

Inwestycja w realizacji, planowane zakończenie inwestycji na grudzień 2025. Obecny stan: fundamenty i ściany do stropu pierwszego piętra.



Czy chcesz kupić nową nieruchomość? Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy odkupienie lub korzystne warunki sprzedaży i zapewnimy synchronizację terminów.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 85,19 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Dawid Gorski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralne-osiedle-pojezierska-hipoteczna-ID4w7TH#map