Trzypokojowe mieszkanie z dużą loggią na granicy warszawskich dzielnic Bemowo i Wola przy ul. Powstanców Śląskich 3, położone na piątym piętrze w budynku z windą z 2016 roku.

Kameralne Osiedle Robyg | Doskonała lokalizacja | Blisko Centrum | Nowa linia tramwajowa | W pobliżu trzech parków i Galerii Fort Wola

Szczegóły:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 64,82 m² składa się z następujących pomieszczeń:
- salon (18,96 m²),
- otwarta kuchnia (5,90 m²),
- sypialnia (13,40 m²),
- pokój (12,90 m²),
- łazienka (4,93 m²),
- hall (8,73 m²),
oraz dodatkowo dużej loggii o powierzchni 7,35 m².

Mieszkanie obejmuje również (za dodatkową opłatą):
- komórkę lokatorską w korytarzu na tym samym piętrze obok mieszkania (1,88 m²) oraz dodatkową komórkę w piwnicy (3,05 m²): łącznie 50 000 PLN,
- miejsce parkingowe w podziemnym garażu: 50 000 PLN.
Pełna własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

Inwestycja Kameralnego Osiedla realizowana przez renomowanego dewelopera Robyg to propozycja dla wszystkich ceniących zalety życia w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie blisko centrum Warszawy. Obiekt znajduje się na skrzyżowaniu ulic Powstanców Śląskich i Połczyńskiej, na granicy Bemowa i Woli. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny zielone, np. Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego z słynnym amfiteatrem, Park Szymańskiego, Park Moczydło z basenami i placami zabaw dla najmłodszych. Zaledwie 10 minut spacerem do Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich czy Ronda Daszyńskiego. Doskonała lokalizacja, blisko centrum Warszawy, druga linia metra, liczne przystanki autobusowe oraz nowa linia tramwajowa łącząca Bemowo, Wolę, Śródmieście, Ochotę, Mokotów i Wilanów, a także bogata infrastruktura sprawiają, że Kameralne Osiedle jest idealnym wyborem dla młodych par, rodzin z dziećmi oraz inwestorów indywidualnych. Wysoka jakość wykończenia przestrzeni wspólnych, dbałość o detale, duży podziemny garaż. W otoczeniu znajduje się plac zabaw i rowerownia dostępne dla mieszkańców. Bardzo dobra okolica.
Ochrona - osiedle monitorowane, ochrona, kontrola dostępu, cała doba portier.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, zakupione od dewelopera w 2016 roku, zaprojektowane z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców, wykończone materiałami wysokiej klasy. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideofon. Mieszkanie wyposażone w system Smart Home Robyg. Drewniane okna z wysoką izolacją termiczną i akustyczną. oświetlenie LED. Dobrze zagospodarowana przestrzeń i funkcjonalny rozkład mieszkania. W salonie znajduje się system klimatyzacji LG Dual Inverter. Wysokiej jakości podłoga z olejowanego dębu. Salon połączony z kuchnią i jadalnią. Wyjście na przestronną loggię. W przestronnej kuchni zabudowa na wymiar wykonana przez stolarnię. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt markowy, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, dużą lodówkę Samsung z zamrażarką, dużą zmywarkę, piekarnik z funkcją mikrofalówki oraz wbudowaną ekspres do kawy z serii iXelium Whirlpool. W przestronnej i funkcjonalnej sypialni znajduje się duże łóżko i szafki, a także duża szafa na wymiar. Pokój dziecięcy, który może również służyć jako biuro lub pokój gościnny. W łazience znajduje się wanna z funkcją deszczownicy i szkłem umożliwiającym połączenie funkcji kabiny prysznicowej; jest także pralka Samsung w zabudowie pod umywalką. Dodatkowo na tym samym piętrze obok mieszkania znajduje się komórka, którą można codziennie wykorzystywać, a w piwnicy również komórka lokatorska. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia.
Dwustronne ekspozycja: zachód i północ. Zaleta stanowi lokalizacja mieszkania z dala od głównej ulicy i na wysokim piątym piętrze; mieszkanie jest umiarkowanie ciche.
Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę, czynsz wynosi około 970 PLN, w tym zaliczki na media i fundusz remontowy.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona blisko bogatej infrastruktury Bemowa i Woli, a także głównych ulic Powstanców Śląskich i Połczyńskiej, oraz licznych terenów zielonych.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
- liczne sklepy, w tym Delikatesy Centrum, Żabka, Biedronka, Rossmann,
- centra handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kino, kręgielnia, np. Centrum Handlowe Fort Wola (3 minuty), Wola Park (10 minut samochodem),
- kilka szkół podstawowych, w tym Szkoła Podstawowa nr 306 przy ul. Tkaczy 27, nowo wybudowana Szkoła Podstawowa nr 403 przy ul. Kacpra Karlińskiego 6 (obok osiedla), Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego przy ul. Grabowska 1,
- kilka przedszkoli, w tym Europejskie Przedszkole Bemowo (na osiedlu), Prywatne Przedszkole Minih Island na ul. Sztuk Pięknych 1, Publiczne Przedszkole Edulica przy ul. Jana Kazimierza 48,
- liczne tereny zielone, w tym 3 parki: Park Powstańców Warszawy, Park Edwarda Szymańskiego, Park Józefa Sowińskiego,
- Ośrodek wodny Moczydło z basenem letnim, aktywną Warszawą,
- szpitale i centra zdrowia, np. Szpital Wolskiego im. dr Anna Gostyńskiej (6 minut samochodem), Centrum Medyczne Mariusz na ul. Jana Kazimierza 11B,
- place zabaw, siłownie na świeżym powietrzu,
- kluby fitness, w tym ZDROFIT Wola Fitness Club przy ul. Jana Kazimierza 3,
- Fabryka Norblina i Browary Warszawskie (10 minut),
- wykwintne restauracje, sushi, urokliwe kawiarnie, np. Maestro Sushi, McDonald's (obok osiedla),
- dodatkowo: apteki, gabinety masażu, spa, gabinety dentystyczne, kosmetyczki, fryzjerzy, pralnie, piekarnie i wiele innych.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do centrum Warszawy można dojechać w mniej niż 15 minut, w pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe (np. linie: 105, 194, 197, 255, 713, 716, 743, N42, N52),
- przystanki tramwajowe (np. linie: 10, 13, 26, 27, 28) nowo otwarta linia tramwajowa Bemowo - Wola - Śródmieście - Ochota - Mokotów - Wilanów,
- najbliższa stacja metra: Metro Plocka (2056 m),
- najbliższe stacje PKP, SKM, WKD: stacja kolejowa Warszawa Reduta Ordona (1122 m), stacja Warszawa Kasprzaka (1723 m),
- jedynie 10 minut do obwodnicy Warszawy i autostrady A2,
- stacja PKP Warszawa Zachód (2,3 km),
- liczne ścieżki rowerowe, w tym jedna prowadząca do centrum (12 minut rowerem do Pałacu Kultury i Nauki).

W NASZYCH OCZACH, PODSUMOWANIE...
Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji w dynamicznie rozwijającym się dzielnicy Bemowo, z bardzo dobrą komunikacją, obok nowej linii tramwajowej i z bogatą infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. Mieszkanie ma przemyślany rozkład pomieszczeń i dobrze rozplanowaną przestrzeń. Atutami są wysokie piętro, duża loggia oraz lokalizacja mieszkania z dala od głównej ulicy, na wysokim piątym piętrze; mieszkanie jest umiarkowanie ciche.
Naszym zdaniem, nieruchomość jest dobrym wyborem dla wymagających klientów, rodzin lub par ceniących przestrzeń i komfort oraz połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów zielonych.

Nabycie z kredytem?
Oferujemy pomoc od specjalisty finansowego w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania z ofert spośród wszystkich banków.
TYLKO U NAS, OFERTA WYŁĄCZNA
Po więcej szczegółów prosimy o kontakt: Oliver Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel. 516-021-080
Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-kameralne-robyg-granica-bemowa-i-woli-ID4xwUy)