Na sprzedaż, cała kamienica o powierzchni około 201 m² z częścią usługową i mieszkaniową, usytuowana w samym centrum Rychtala na działce o powierzchni kilku arów. Budynek jest w zabudowie szeregowej, segment końcowy o powierzchni ok. 201 m², zlokalizowany w centrum Rychtala na działce o powierzchni 400 m²! Dodatkowo, nieruchomość obejmuje pomieszczenia przeznaczone na działalność gospodarczą – cały parter. Oferta ta jest idealna dla inwestorów lub osób poszukujących własnego miejsca, gdzie mogą połączyć prowadzenie własnej działalności z funkcją mieszkalną. Nieruchomość składa się z: PARTER: Parter nieruchomości obejmuje powierzchnię około 78,86 m², mieszczącą dwie sale sprzedażowe, zaplecze socjalne i sanitarne. Posiada dwa duże okna wystawowe z zamontowanymi zewnętrznymi roletami. Pomieszczenie może być wynajmowane, co stanowi dodatkowe źródło dochodu. Ściany w pomieszczeniach pokryte są tradycyjną tynkiem, a podłogi mają wylewki. PIĘTRA: Do tego poziomu wchodzi się osobnym wejściem z zewnątrz, przez klatkę schodową, gdzie zainstalowane są drewniane schody. Znajduje się tam mieszkanie o powierzchni około 77,97 m², składające się z:

• Trzech sypialni,
• Salonu z aneksem kuchennym,
• Łazienki,
• Spiżarni/gniazda garderobowego,
• Dużego tarasu.

Mieszkanie dostępne jest przez korytarz, z którego wchodzi się do pozostałych pomieszczeń. Trzy sypialnie o powierzchniach ok. 12 m², 9,95 m² i 17 m². Salon z wydzieloną częścią kuchenną. Przestronna powierzchnia ok. 26 m² z wyjściem na duży taras na dachu piecyka, co czyni to pomieszczenie bardzo przestronnym. Wydzielona jest również łazienka i pomieszczenie gospodarcze, które mogą służyć jako spiżarnia lub garderoba. Nad częścią mieszkalną znajduje się również duży strych. Budynek ma duży potencjał i możliwości aranżacyjne. Istotnym atutem są niezależne wejścia z dwóch stref: mieszkalnej i usługowej. W nieruchomości wymieniono okna na PCV w imitacji drewna, wykonano prace tynkarskie, wymieniono instalacje elektryczne oraz pokryto dach dachówką. Rozpoczęto budowę pomieszczenia przeznaczonego na kotłownię. Całość wymaga dokończenia rozpoczętych prac remontowych. Na terenie nieruchomości znajduje się także budynek, który może służyć jako garaż lub magazyn do celów biznesowych. Na posesji znajduje się studnia. Droga dojazdowa asfaltowa, przed nieruchomością dostępnych jest wiele miejsc postojowych zlokalizowanych na Rynku. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, liczne punkty usługowe i handlowe, urząd miejski oraz szkoła. Lokalizacja tego obiektu to malownicze miasto – Rychtal, położone w gminie Rychtal, powiat kępiński. Odległość od Namysłowa to około 18 km, a od Kępna około 17 km. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych. Obiekt objęty jest ochroną konserwatora zabytków. Kupując u nas, otrzymujesz: setki ofert w jednym miejscu, pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelne informacje o każdej ofercie, zweryfikowany stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w ustalonym terminie, ustalone warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, opłatę stałą dla kupujących w wysokości jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, darmową pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura na omówienie szczegółów oferty i ustalenie dogodnego terminu prezentacji. Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podaje właściciel, służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 201,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cala-kamienica-w-centrum-w-rychtala-ID4j3r6