Czy jesteś inwestorem szukającym miejsca na stworzenie zyskownego biznesu?

Mam dla Ciebie coś specjalnego.

Z przyjemnością przedstawiamy unikalną ofertę inwestycyjną w sercu Torunia! Oferujemy na sprzedaż kamienicę położoną w dzielnicy Bydgoskie Przedmieście, zaledwie kilka kroków od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika.

Opis nieruchomości:
Ta przestronna kamienica o klasycznej architekturze imponuje nie tylko lokalizacją, ale także swoim ogromnym potencjałem.

Budynek posiada cztery kondygnacje.
Na parterze znajduje się trzypokojowe mieszkanie, łazienka oraz odrębna kuchnia. (mieszkanie wyremontowane)
Pierwsze piętro składa się z dwóch mieszkań, każde z łazienką i kuchnią.
Na drugim piętrze znajduje się trzypokojowe mieszkanie z łazienką i odrębną kuchnią.
Poddasze na ostatnim piętrze jest częściowo przeznaczone na mieszkanie o powierzchni około 50 m², a pozostała część na suszarnię.

W piwnicy znajduje się przestrzeń, którą można zaadaptować na mieszkania ze względu na wysokość 2,55 m.
Każde piętro można podzielić na niezależne mieszkania typu studio, co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją dla studentów poszukujących atrakcyjnych lokalizacji do wynajęcia w pobliżu uczelni.

Ogrzewanie na parterze i drugim piętrze jest gazowe. Na pierwszym piętrze znajdują się piecy na płytki.

Osobne liczniki energii dla każdego mieszkania.

Okna częściowo wymienione na plastikowe.

Wysokość pomieszczeń: 2,74 m

Wysokość poddasza od 1,76 m do 2,21 m

Łączna powierzchnia około 300 m²

Przestrzeń mieszkalna użytkowa około 250 m²

Stan prawny: Właściciel jeden, Księga wieczysta wolna od obciążeń.


Lokalizacja: Kamienica znajduje się w pobliżu Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, co przyciąga studentów i pracowników naukowych, zapewniając stały popyt na wynajem. Bydgoskie Przedmieście to urokliwa dzielnica, która z każdym rokiem zyskuje coraz więcej zwolenników. W pobliżu znajduje się park, idealny na rowerowe wycieczki czy spacery latem. Zaledwie 100 m od budynku znajdują się liczne sklepy i restauracje. Stare Miasto w Toruniu jest oddalone tylko o 2 km.


Dlaczego warto?
- Atrakcyjna lokalizacja: Kamienica znajduje się blisko Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, co zapewnia stały popyt na najem.
- Perspektywy rozwoju: Toruń, jako dynamicznie rozwijające się miasto, oferuje liczne możliwości inwestycyjne. Nieruchomość w takiej lokalizacji gwarantuje wzrost wartości.
- Możliwości aranżacji: Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń, nowy właściciel może dostosować wnętrza do swoich potrzeb, tworząc unikalne przestrzenie mieszkalne lub biurowe.

Cena: 2 400 000 PLN (do negocjacji)

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Aleksandra Swiatek Nieruchomości
tel.797-297-267
Numer licencji: 30104

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną.

Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu.

Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, służą wyłącznie celom informacyjnym. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń stron zlecenia. Zdjęcia i opisy w tej ofercie są objęte prawami autorskimi i stanowią własność właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,0 m²
Liczba pokoi: 10
Rok budowy: 1900

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Aleksandra Swiatek

Kontakt: 797-297-267

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-bydgoskie-przedmiescie-ID4uJdr