Posiadanie kamienicy w centrum Wadowic wiąże się z licznymi korzyściami – zarówno finansowymi, jak i praktycznymi. To oferta dla Ciebie, jeśli chcesz mieć stylowe mieszkanie lub urządzić biuro lub punkt usługowy w takich wnętrzach.

Kamienica znajduje się bezpośrednio przy często uczęszczanej jednokierunkowej ulicy, z widokiem na Bazylikę. W pobliżu są sklepy, biura, cukiernie i punkty usługowe. Odległość do placu Jana Pawła II to 150 m. Kamienica położona w centrum turystycznego miasta pozwoli Ci zainwestować w nieruchomość, która umożliwi osiągnięcie wysokich, a co ważniejsze, stabilnych zwrotów z tej inwestycji. Z tego miejsca łatwo dotrzesz do kluczowych lokalizacji. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych. Zaledwie 16 km od nieruchomości jest park rozrywki Energylandia w Zatorze oraz park miniatur w Inwałdzie (7 km).

Budynek ma ekspozycję wschód-zachód, położony na terenie rozwiniętego obszaru usługowego, w sąsiedztwie układu starego miasta, z funkcją biurową. Na parterze od strony chodnika znajduje się osobna powierzchnia handlowa (41,9 m²) z witryną i sala zapleczowa (16,3 m²). Z tyłu jest korytarz prowadzący do ogrodzonego dziedzińca. Od frontu dostępne jest również drugie wejście do części biurowej na pierwszym piętrze (90,3 m²). Korytarz łączy obie powierzchnie. Na pierwszym piętrze urządzone są 4 pomieszczenia biurowe, w tym jedno z balkonem od dziedzińca i z łazienką. W 2020 roku wymieniono instalację elektryczną, budynek wyposażono w system alarmowy i domofon. Przygotowano instalację do podłączenia trójfazowego prądu. Dach pokryty jest płytkami ceramicznymi, a elewacja ocieplona 12-centymetrową warstwą styropianu. Fundamenty zaizolowano za pomocą metody iniekcyjnej. Zamontowano okna PCV z podwójnymi szybami, natomiast front zachował stare drewniane okna. Średnia wysokość pomieszczeń wynosi 310 cm, co dodaje przestrzeni. Woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda użytkowa z sieci, podgrzewana przez kocioł w sąsiednim budynku (możliwość zawarcia umowy). Wnętrze wymaga wykończenia stolarki, podłóg i tynków, co pozwala na urządzanie dwóch mieszkań na pierwszym piętrze.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji ze względu na charakter turystyczny i komunikacyjny. Przestronne, słoneczne wnętrza, wysokie sufity (3,1 m) oraz duże okna umożliwiają kreatywne aranżacje. Budynek posiada charakterystyczny mały dziedziniec i klatkę schodową. Trudno odmówić mu atmosfery. Dzięki osobnym pomieszczeniom na parterze będziesz mógł prowadzić własny biznes lub cieszyć się stabilnym dochodem z najmu. Posiadanie własnego domu w takim miejscu to unikalny luksus i prestiż. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zobacz wirtualną wycieczkę


Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wymaga identyfikacji przez okazanie dokumentu tożsamości i potwierdzenie uczestnictwa na karcie prezentacji.

Rozważ kredytowanie nieruchomości? Nasi doradcy finansowi porównają i wybiorą finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta jest objęta programem Współpracy, co oznacza, że jest dostępna dla innych agencji nieruchomości.

Grażyna Ślusarz
tel: +48 533 244 661
e-mail:

Zapraszamy do naszego biura w Wadowicach przy ul. Spadzistej 1,
tel. (+48) 33 432 27 63,

"Właścicielem ogłoszenia oraz jego elementów jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto, te materiały stanowią tajemnicę handlową Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest zamieszczona wyłącznie w celach informacyjnych."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 157,9 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1900

Sprzedający: Grażyna Ślusarz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-do-wykonczenia-ID4xJz7