Zabytkowa kamienica na Rynku w Lesznie. Prestigious lokalizacja blisko Ratusza. Stylowa architektura i historyczny 'klimat'. Przestronne wnętrza przeznaczone do remontu i aranżacji zgodnie z potrzebami i pomysłami nowego właściciela. Możliwość adaptacji na cele usługowe, komercyjne lub biurowe (np. siedziba dużej firmy, kancelaria prawna, bank, agencja reklamowa). Dopuszcza się również adaptację mieszkalną. Wysoka wartość inwestycyjna. Parter wynajęty jest przez sieć sklepów 'Zabka' (korzystna długoterminowa umowa najmu). Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla centrum Leszna (uchwała XVII/247/2012, część A) oznaczony symbolem 88 MW/U, co oznacza tereny wielorodzinnych osiedli mieszkaniowych i usługowych. Lokalizacja: Leszno, Rynek 4 (dzielnica miejska Leszna, województwo wielkopolskie). Powierzchnia użytkowa: ok. 550 m², z czego na parterze ok. 270 m²; pierwszy piętro ok. 220 m², w tym ok. 100 m² w aneksie; drugie piętro ok. 110 m². Budynek posiada również poddasze. Działka/teren: 281,1 m² (działka w pełni zabudowana). Dodatkowe informacje: budynek trzy piętrowy z pierwszej połowy XIX wieku; objęty ochroną konserwatorską (wpis do rejestru); ściany ceglane (aneks z konstrukcją murowano-drewnianą); drewniane stropy; dach pokryty papą termozgrzewalną; wszystkie media w budynku (energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz, internet); pomieszczenia na parterze z witrynami oraz możliwość dostawy towarów od zaplecza (Back Street); na pierwszym piętrze nowa instalacja elektryczna i gazowy kocioł grzewczy z instalacją centralnego ogrzewania; część pierwszego piętra składa się z biur, pomieszczeń socjalnych, gospodarczych, łazienki i WC; na drugim piętrze znajduje się dwa mieszkania; wysokie sufity w głównych pomieszczeniach; poddasze wykorzystywane jako przestrzeń magazynowa; liczne miejsca parkingowe wzdłuż sąsiednich ulic; zadbane i dobrze rozwinięte otoczenie z różnorodnymi lokalami gastronomicznymi, sklepami, biurami i kancelariami. Zapraszam do obejrzenia kamienicy! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje podane przez agenta/właściciela są uważane za dokładne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane i należy je samodzielnie zweryfikować. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 590,0 m²
Data budowy: 1830

Sprzedający: Ewa Zboralska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-na-leszczynskim-rynku-ID4xy57