Wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m² z balkonem i pomieszczeniem gospodarczym w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy z 1937 roku – Praga-Południe, Warszawa

Przedstawiamy mieszkanie 2-pokojowe z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni 36 m², usytuowane w pobliżu ul. Michała Paca w zielonej części Pragi-Południe w Warszawie. To doskonała propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Największymi atutami nieruchomości są: niepowtarzalny klimat zabytkowej, zamkniętej kamienicy, wysokość pomieszczeń wynosząca 295 cm oraz duże okna i balkon, które zapewniają znakomite doświetlenie wnętrza.

Cena podlega negocjacji!

Mieszkanie

Na powierzchni 36 m² znajdują się:

• 
  
• 
  przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka),
  
  
• 
  osobna, przytulna sypialnia,
  
  
• 
  łazienka z prysznicem i WC,
  
  
• 
  balkon z południowo-zachodnią ekspozycją (bardzo dobre doświetlenie).
  
  

Mieszkanie obejmuje także pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2 m² (wliczone w powierzchnię), co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Jednostka jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania – idealna opcja dla osób, które chcą się wprowadzić natychmiast albo poszukują gotowej inwestycji.

ZAPRASZAMY DO ZWIEDZENIA MIESZKANIA DZIĘKI WIRTUALNEJ WIZYTY 3D!

Budynek

Kaminica została zbudowana w 1937 roku i niedawno przeszła gruntowny remont. Budynek jest ogrodzony, zadbany i estetycznie odnowiony, z zaktualizowanymi instalacjami (elektryka, hydraulika) oraz pięknymi klatkami schodowymi. Bezpieczeństwo i komfort mieszkańców zapewniają spokojni sąsiedzi oraz ogrodzone podwórze. Istnieje darmowy parking pod budynkiem.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji:

• 
  
• 
  tylko 20 minut komunikacją publiczną do centrum Warszawy,
  
  
• 
  w najbliższym otoczeniu znajduje się urokliwy Park Józefa Polińskiego – idealne miejsce na spacery oraz aktywny wypoczynek,
  
  
• 
  w pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, apteki, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz przychodnie,
  
  
• 
  przystanki autobusowe i tramwajowe.
  
  

Status prawny

Mieszkanie jest w pełni własnościowe, bez obciążeń. Księga wieczysta jest dostępna dla zainteresowanych nabywców.

Opłaty

• 
  
• 
  Opłata administracyjna: 670 PLN miesięcznie (obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych),
  
  
• 
  brak dodatkowych opłat za parking,
  
  
• 
  pomieszczenie gospodarcze w cenie.
  
  

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskują Państwo:

• 
  
• 
  kompleksową obsługę transakcji,
  
  
• 
  możliwość bezpłatnego wsparcia w uzyskaniu finansowania – współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym,
  
  
• 
  zniżkę na usługi notarialne w ramach współpracy z naszą kancelarią.
  
  

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Krystian Przyborowski
Doradca Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-parkowa2-pokojebalkonpraga-ID4vFdM.html