Prawdziwy klejnot na Bydgoskim Przedmieściu!
Idealne mieszkanie dla koneserów poszukujących komfortowego i przestronnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni.

***SZCZEGÓŁY***

Na sprzedaż urokliwe mieszkanie znajdujące się na parterze reprezentacyjnej kamienicy z 1900 roku przy ulicy Bydgoskiej, naprzeciwko parku w Bydgoskim Przedmieściu.
Budynkekjest w bardzo dobrym stanie technicznym, zachwyca unikalną architekturą i ornamentacją neobarokową.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2007 roku, wymieniono instalacje: wodno-kanalizacyjną i elektryczną, podłogi odświeżono i zmodernizowano, duży pokój podzielono na dwie mniejsze sypialnie, zainstalowano ogrzewanie gazowe.
Później wymieniono także okna na nowe drewniane.
Budynek jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany teren, zapewniający prywatność mieszkańcom.

***ROZKŁAD POMIESZCZEŃ***

Powierzchnia mieszkania to 100.15 m2, obejmuje:
- salon z kominkiem ok. 24 m2
- duża sypialnia ok. 20.45 m2
- 2 mniejsze sypialnie po 10.5 m2 każda, wydzielone w jednym pokoju z oryginalnym obszarem ok. 25 m2, dostępne przez mały korytarz z szafą
- kuchnia ok. 13.5 m2
- łazienka duża, obecnie podzielona na dwie strefy z osobnym miejscem na pranie, 7 m2 i 3 m2
- korytarz ok. 7 m2
Mieszkanie zawiera piwnicę.

***Miesięczne koszty eksploatacyjne***

Opłata wspólnotowa 512 PLN.
Ogrzewanie gazowe własne, kocioł Viessmann z zasobnikiem.
Prąd według zużycia.


***OTOCZENIE***
Idealne położenie tuż przy parku, z wieloma terenami do spacerów i relaksu.
Blisko pełna infrastruktura, sklepy spożywcze: Polo Market, Biedronka, targ, apteka, piekarnia, pizzeria oraz kilka kawiarni.
Bardzo blisko przedszkola, szkoły i Uniwersytetu Mikołaja Kopernika.
Przystanek tramwajowy 1 min.


***MIEJSCA POSTOJOWE***

Obfitość miejsc parkingowych wzdłuż ulicy, z możliwością wejścia na posesję.


***NAJWAŻNIEJSZE ZALETY NIERUCHOMOŚCI***
- interesujący i oryginalny układ pomieszczeń
- wszystkie okna w mieszkaniu wymienione na drewniane
- zachowana stolarka drzwiowa
- parkiet i podłogi z desek
- okna od trzech stron świata
- wyjątkowa lokalizacja, kamienica jest usytuowana tuż przy Parku Bydgoskim naprzeciw fontanny
- niskie opłaty czynszowe
- mieszkanie jest dostępne od ręki, szybka data przekazania


***DLA KOGO***
Mieszkanie odpowiednie dla rodziny lub na działalność gospodarczą, np. kancelarię prawną. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem studencki!


*Zapraszam na wirtualny spacer.*

**Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej.**

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,15 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter (0)
Budowa: 1900
Opłata miesięczna: 512,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Weronika Munia

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-przy-parku4-pokojeparter100-m2-ID4xGof.html

,