Pólnoc Nieruchomości z przyjemnością prezentuje ofertę zakupu nieruchomości, którą stanowi dwupiętrowa kamienica o powierzchni 436 m² położona na obrzeżach Bolesławca. SZCZEGÓŁY OFERTY: Nieruchomość to budynek mieszkalny z siedmioma lokalami znajdujący się na działce o powierzchni 489 m². Dojazd drogą asfaltową publiczną. W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem I-MW1: 1) Podstawowe przeznaczenie - wielorodzinne zabudowa mieszkaniowa. 2) Uzupełniające przeznaczenie - usługi, infrastruktura techniczna. Opis nieruchomości: Budynek to kamienica dwupiętrowa z siedmioma odrębnymi mieszkaniami, wybudowana z cegły, z ceramicznym dachem. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przeprowadzono w niej gruntowny remont kilka lat temu. Podczas remontu dokonano częściowych napraw dachu, wymieniono całą okapkę na nową, położono nowe instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną oraz zamontowano nową centralną instalację grzewczą. Radia panelowe sterowane systemem aktywnej regulacji i przez aplikację. Każdy pomieszczenie ma osobny regulator. Instalacja grzewcza jest miedziana, z dwufunkcyjnym piecem gazowym. W łazienkach znajdują się kabiny prysznicowe. Na ścianach położono nową tynk, zamontowano nowe drzwi. Okna są drewniane, dwukomorowe, odświeżone. Elewacja budynku również została odnowiona. Budynek posiada dwa wejścia (jedno od strony i drugie od tyłu budynku). Teren jest częściowo ogrodzony. Kamienica składa się z: - siedmiu niezależnych, odrębnych lokali mieszkalnych. Rozkład pomieszczeń jest następujący: 1. Piwnica, zawierająca następujące pomieszczenia: - pomieszczenia gospodarcze; - korytarz; - kotłownia. 2. Parter i pierwsze piętro z trzema mieszkaniami plus komunikacja. 3. Drugie piętro składa się z oddzielnego apartamentu o powierzchni 100 m², obejmującego: - kuchnię; - cztery pokoje; - łazienkę; - WC; - pomieszczenie gospodarcze; - hall; - komunikację. Media: - energia elektryczna; - woda z sieci miejskiej; - kanalizacja miejska; - gaz; - linia telefoniczna (Internet). Zalety nieruchomości: - Otoczenie szacowanej nieruchomości stanowią niskie zabudowania mieszkalne otoczone wysoką i niską zielenią. - W pobliżu znajduje się kościół, szkoła podstawowa oraz dwa przedszkola (publiczne i prywatne). - Blisko przystanek komunikacji miejskiej. - Nieruchomość znajduje się po drugiej stronie rzeki Bóbr, blisko drogi krajowej nr 94, na wylocie z miasta w kierunku Zgorzelca. - Właśnie rozpoczyna się budowa drugiego mostu łączącego zachodnią część z centrum miasta, co sprawi, że lokalizacja nieruchomości będzie jeszcze bardziej atrakcyjna i dostępna.