Biuro Nieruchomości przedstawia na sprzedaż unikalną nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym - dwukondygnacyjną część kamienicy, usytuowaną w ścisłym centrum Nowej Soli przy ulicy Wojska Polskiego
Przedmiotem sprzedaży jest przestronny część mieszkalna zajmująca pierwsze i drugie piętro kamienicy o łącznej powierzchni 241,78 m²

Budynok posiada duży potencjał inwestycyjny - istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości na niezależne lokale mieszkalne, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i rodzin poszukujących domu wielopokoleniowego.

Dodatkowo, w ramach oferty istnieje opcja zakupu przestronnych pomieszczeń usługowych i gastronomicznych o powierzchni 254,11 m², zlokalizowanych na parterze kamienicy, z niezależnym wejściem bezpośrednio z ul. Grota Roweckiego, co stanowi doskonałą przestrzeń do prowadzenia działalności komercyjnej, gastronomicznej lub usługowej.

Układ części mieszkalnej:
1. poziom (121,82 m²):
- reprezentacyjny salon z kominkiem
- duża, otwarta kuchnia z jadalnią
- przestronny hol
- trzy sypialnie
- łazienka i osobne WC

2. poziom (119,96 m²):
- trzy dodatkowe sypialnie
- łazienka
- dwie garderoby zlokalizowane na poddaszu
- pomieszczenie gospodarcze

Wnętrza wykończone z dbałością o szczegóły, przemyślany układ pomieszczeń tworzy harmonijną całość

Udogodnienia:
- Główne wejście do części mieszkalnej przez schody z podwórza - z bezpośrednim dostępem do urokliwego tarasu,
- Wszystkie instalacje wymienione podczas gruntownego remontu w 2010 roku
- Pokrycie dachowe z wymienionymi dachówkami
- Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny kocioł gazowy
- Światłowód

Zalety lokalizacji:
Nieruchomość położona jest w samym centrum miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, urzędy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji publicznej. To doskonała propozycja dla osób ceniących życie w mieście i wygodę.
Ulica Wojska Polskiego prowadzi bezpośrednio do drogi ekspresowej S3, zapewniając szybki i wygodny dostęp do głównych tras krajowych.

Istnieje możliwość negocjacji warunków zakupu, co stanowi dodatkową zaletę oferty

Zapraszam do kontaktu:
Biuro Nieruchomości Małgorzata Zych
Portowa 11/1, Nowa Sól

Biuro Nieruchomości oferuje kompleksowe wsparcie przy transakcjach, pomagając klientom na każdym etapie kupna i sprzedaży nieruchomości, w tym przy uzyskaniu kredytu hipotecznego

Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego i innych odpowiednich regulacji, służy wyłącznie celom informacyjnym

Specyfikacja:
Powierzchnia: 242,0 m²
Liczba sypialni: 8

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielo-kondygnacyjny: Tak

Sprzedający: Małgorzata Zych

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-centrum-242m2-dwie-kondygnacje-ID4v9Px