Niektórzy powiedzą tak, inni powiedzą nie, ale jestem głęboko przekonany, że to właśnie Ty masz pomysł na nowe życie tego kamienicza... Marzysz o inwestycji w sercu Bytomia? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! Oferujemy na sprzedaż piękną kamienicę, znajdującą się w samym centrum miasta, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. Kamienica z 1925 roku wpisana do rejestru zabytków, usytuowana przy ulicy Jozefczaka, niedaleko Rynku. Całkowita powierzchnia budynku to 500 m², składająca się z pięciu poziomów:
- piwnica
- parter
- dwa lokale handlowe z wejściem od frontu i dużymi witrynami (obecnie puste)
- piętra 1, 2 i 3
- dwa lokale mieszkalne na każdym piętrze o powierzchni około 50 m², z czego cztery są wynajęte, a dwa wolne. Umowy najmu mogą zostać rozwiązane poprzez sprzedaż, lecz mogą być również kontynuowane przez nowego właściciela.
Kamienica przeszła generalny remont około 15 lat temu, przeprowadzony we współpracy z miejskim konserwatorem zabytków. Elewacja frontowa została odrestaurowana, a elewacja ogrodowa ocieplona styropianem 12 cm i otynkowana. Drzwi zewnętrzne budynku zostały odrestaurowane, a wewnętrzna stolarka drzwiowa wymieniona na nową. Cały budynek został wyposażony w nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i sanitarne. Okna PVC. Aktualnie brak centralnego ogrzewania; każde lokale mają indywidualne ogrzewanie elektryczne.
Działka, na której znajduje się budynek, o kształcie prostokąta, ma powierzchnię 305 m², z czego 200 m² pozostaje niezabudowanych. Obecnie najemcy zorganizowali tam strefę relaksacyjną w ogrodzie dla własnych potrzeb. Dach płaski został odnowiony, pokryty papą termozgrzewalną, a podczas renowacji wymieniono rynny na nowe.
Nieruchomość wymaga odświeżenia, odważnej, kreatywnej ręki, która wprowadzi nowoczesne rozwiązania tak, aby czerpać z nich jak najwięcej korzyści. Lokalizacja w centrum miasta gwarantuje bezpośredni dostęp do wszystkich centrów użyteczności publicznej i środków transportu publicznego. W pobliżu znajduje się mały targ, różne sklepy, rynek, szkoły i przedszkola, restauracje oraz wiele atrakcji turystycznych. Kamienica to doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni do życia w tętniącym życiem mieście. Cena: 999,999 PLN do negocjacji. Nie przegap tej unikalnej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić prezentację i dowiedzieć się więcej. Zapraszamy do obejrzenia!
Kontakt z agentem Anią: 793900677

Specyfikacja:
Powierzchnia: 500,0 m²
Liczba sypialni: 10
Rok budowy: 1925

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Ania

Kontakt: 793900677

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-bytom-centrum-na-sprzedaz-ID4wZO2