Szukasz nieruchomości i pomysłu na bezpieczny, długoterminowy biznes, który zapewni stabilny dochód?

Biuro Nieruchomości Użlis z przyjemnością przedstawia ofertę sprzedaży kamienicy z powierzchnią użytkową 156,14 m² - łącznie 181 m², usytuowanej na działce o powierzchni 102 m², przy ul. Hallera w Starogardzie Gdańskim.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ z 2 mieszkań na każdym piętrze, przestrzeni komercyjnej i poddasza do własnej aranżacji.
Obiekt jest obecnie wynajmowany i generuje stały dochód.

Budynek został wykonany z czerwonej cegły, pokryty tynkiem. Dach jest dwuspadowy, pokryty dachówką. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł kondensacyjny. Okna są z PVC. Nieruchomość jest ogrodzona.

Funkcjonalne wnętrza pozwalają na adaptację pomieszczeń według własnych potrzeb. Niezaprzeczalną zaletą tej nieruchomości jest jej lokalizacja i powierzchnia. Budynek posiada wspólne wejście schodowe łączące wszystkie mieszkania. Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum miasta, przy komunikacji pieszej i samochodowej.

Parter nieruchomości o powierzchni użytkowej 49 m² (lokal usługowy) – łącznie 52,46 m², został całkowicie odnowiony, składa się z powierzchni handlowej, klatki schodowej i przedsionka. Lokal usługowy składa się z sali obsługi, toalety i pomieszczenia gospodarczego. We wszystkich pomieszczeniach podłoga wyłożona jest płytkami ceramicznymi, ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł. Okna z PVC, ściany gładkie i pomalowane.

I piętro o powierzchni 52,34 m², składa się z salonu z wnęką, kuchni, toalety i korytarza. W łazience położone są płytki ceramiczne, w pozostałych pomieszczeniach na podłodze położono panele szwedzkie. Kuchnia jest wyposażona w meble na wymiar i sprzęt AGD. Ściany gładkie i pomalowane. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł dwufunkcyjny. Mieszkanie posiada loggię balkonową.

Drugie piętro o powierzchni 51,34 m², zawiera trzy sypialnie, łazienkę i korytarz. W łazience położone są płytki ceramiczne, w pozostałych pomieszczeniach na podłodze panele szwedzkie. Kuchnia jest umeblowana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD. Ściany gładkie i pomalowane. Mieszkanie posiada loggię balkonową na całą szerokość budynku.

Piwnica o powierzchni 25 m², składa się z kotłowni i dwóch pomieszczeń gospodarczych.

Nieruchomość jest bardzo dochodowa. Oferta dla przedsiębiorców, wielopokoleniowej rodziny, osób szukających nieruchomości inwestycyjnej z stabilnym dochodem, idealna do prowadzenia działalności, takiej jak kancelaria prawna, gabinet lekarski, biuro rachunkowe, biuro finansowe, pracownia architektoniczna. Lokalizacja jest kolejną zaletą, znajduje się w samym centrum miasta.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Załatwiamy wszelkie formalności na miejscu. Dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Więcej informacji pod numerem: 788 897 897.




*Przedstawiona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny.



























Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 206,0 m²
Liczba sypialni: 5
Data budowy: 1965

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: umeblowana

Sprzedający: Tomasz Użlis

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-centrum-miasta-ID4x3w9#map