Oferta dostępna tylko w naszej agencji! Nie szukaj dalej!

Na sprzedaż:
Kamienica w ścisłym centrum Jeleniej Góry - idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Czy poszukujesz domu w pobliżu gór z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentuję kamienicę w sercu Jeleniej Góry, doskonałą zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i prosperujący biznes.

Dla kogo jest ta nieruchomość? Dom jest świetny dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem, a także dla rodzin pragnących mieszkać w centrum miasta.

Sąsiedztwo:
Obiekt znajduje się w centrum Jeleniej Góry, blisko urokliwego Rynku Ratuszowego. Otoczenie obejmuje zarówno zabytkowe miejsca, jak i tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenia komunikacyjne oraz pełna infrastruktura zapewniają wygodny dostęp do sklepów, restauracji i miejsc rozrywki.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia domu: 260 m²
Powierzchnia działki: 157 m²
Cena: 1 099 000 PLN do negocjacji!
Dom składa się z trzech niezależnych mieszkań, z których jedno ma osobne wejście i liczniki, co stanowi świetną okazję pod wynajem.

Układ pomieszczeń:
Parter: salon, kuchnia, łazienka, korytarz, kotłownia, piwnica.
Piętro: salon, kuchnia z balkonem, sypialnia, garderoba, pralnia, łazienka, WC oraz przestronny taras.
Drugie piętro: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz balkon z widokiem na Karkonosze.

Wyposażenie i wykończenie:
Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD. Posadzki wykończone panelami i płytkami. Wnętrza gotowe do zamieszkania, z przyjemnym wystrojem i funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Dodatkowe informacje:
Obiekt został wyremontowany i przebudowany w 2002 roku, dach wymieniono w 2020 roku.
Izolacja (styropian 10 cm), stan elewacji bardzo dobry.
Ogrzewanie: ekologiczny piec na ekogroszek (możliwość przełączenia na ogrzewanie gazowe)
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, antywłamaniowe rolety.
Media dostępne: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon, telewizja kablowa.

Dlaczego warto? Dom jest w pełni dostosowany do zdalnego zarządzania, co zapewnia elastyczność dla właściciela. Nieruchomość generowała zysk ponad 10 lat, co czyni ją bezpieczną i opłacalną inwestycją. Idealna oferta dla tych, którzy chcą połączyć zamieszkanie z możliwością rozwoju dochodowego biznesu.

Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!
Malgorzata Krasnodebska
tel. 534 015 679
Biuro Nieruchomości Luczyński i Partnerzy

Specyfikacja:
Powierzchnia: 260,0 m²
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1950

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Malgorzata Krasnodebska

Kontakt: 534 015 679

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-w-scislym-centrum-z-trzema-mieszkaniami-ID4tOli