Prezentujemy na sprzedaż kamienicę zlokalizowaną w samym centrum Wrześni! Budynek ma ogromny potencjał ze względu na doskonałe położenie przy głównej ulicy! Istnieje możliwość wykorzystania całego budynku na cele biurowe, usługowe lub kliniczne. Na parterze, dzięki dużemu, widocznemu oknu display, sprawdzi się także jako lokal handlowy lub gastronomiczny. Czynsz najmu przestrzeni komercyjnej jest obecnie pobierany, na piętrze znajdują się dwa mieszkania (bez najemców) oraz istnieje możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe mieszkania na wynajem. Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod adresem ul. Sienkiewicza 15 – w pobliżu ruchliwego skrzyżowania z ul. Milosławską. Od rynku w Wrzesni dzieli ją zaledwie 50 m! Okna frontowe zostały wymienione na PVC. Działka ma powierzchnię 181 m², a całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 239 m², co obejmuje: - Parter z przestrzenią handlową (około 75 m²) – z wejściem do zaplecza z tyłu o powierzchni około 30 m² - Piętro podzielone na dwa mieszkania (studio około 26 m² i mieszkanie dwupokojowe około 53 m²) - Poddasze z możliwością adaptacji na mieszkania (około 85 m² na poziomie) Dodatkowo budynek jest w pełni podpiwniczony. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy. Media: prąd, woda, kanalizacja. Gaz w drodze. Stan prawny uregulowany w księdze wieczystej bez obciążeń, własność jeden właściciel. Zapraszamy na bezpłatną prezentację. Więcej informacji udzielimy telefonicznie. Nie pobieramy prowizji od kupujących!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 239,0 m²
Liczba sypialni: 5
Budowa: 1900

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Szymon Mielcarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-z-duzym-potencjalem-w-centrum-wrzesni-ID4xvRr#map