Oferuję na sprzedaż kamienicę mieszkaniowo-usługową zlokalizowaną w bardzo atrakcyjnej części Działdowa, o łącznej powierzchni 165,5 m². Budynek usytuowany jest w centrum miasta przy ulicy Katarzyny, co dodatkowo podnosi wartość całej nieruchomości. W pobliżu znajdują się banki, park miejski, poczta, stacja benzynowa Orlen, kościół, bloki mieszkalne oraz różne punkty handlowo-usługowe. Kamienica z 1978 roku została wzniesiona z czerwonej cegły, ma dwie kondygnacje z możliwością adaptacji poddasza i posiada piwnicę. Składa się z trzech poziomów:
- Poziom 0 to lokal usługowy, obecnie wynajmowany, o powierzchni 28,5 m². Istnieje możliwość kontynuowania współpracy z obecnym najemcą. Na tym poziomie znajdują się 4 pomieszczenia - sala sprzedaży, dwa pokoje oraz WC; lokale mają wejście od ulicy oraz dwa okna od chodnika - witryny.
- Poziom 1 pełni funkcję mieszkalną. Znajdują się tu dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 metrów.
- Poziom 2 wymaga generalnego remontu i może służyć jako pomieszczenia mieszkalne. Układ pomieszczeń jest analogiczny do pierwszego poziomu. Całkowita powierzchnia części mieszkalnej wynosi 137 m². Podłogi w pokojach wykończone są panelami, pod panelami znajduje się oryginalna drewniana deska. Okna wymienione na nowe. Cokoły w jednolitym kolorze wykonane z granitu.
Budynek posiada dostępne media: wodę, kanalizację, energię elektryczną i gaz. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł kondensacyjny, który został wymieniony w 2025 roku. Pomieszczenia posiadają również piecyki kaflowe w dobrym stanie technicznym. Na działce znajduje się ogród o powierzchni około 60 m². Całość jest idealnie przystosowana pod inwestycję; może służyć jako lokale mieszkalne lub wynajem biur i punktów usługowych.
Czy chcesz uzyskać więcej informacji? Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe przy zakupie nieruchomości. Polecam i zachęcam do kontaktu. Natalia Topoczewska tel. 576 336 208 email: Zapraszamy również do naszego oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolone użytkowanie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Dodatkowo, materiały te stanowią tajemnicę handlową Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 roku o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie służy celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 165,5 m²
Sypialnie: 4
Data budowy: 1978

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Bogumil Urbanowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-z-potencjalem-centrum-miasta-dzialdowo-ID4xN6b