To nowoczesny dom półtorarodzinny w Slezie, gotowy do zamieszkania, tuż obok Zamku Topacz. Oferuję przestronny dom od 2017 roku o powierzchni użytkowej 108,3 m2 (dodatkowo poddasze o łącznej powierzchni około 20 m2). - 20 minut do RYNKU.

PARTER (57,1 m2):
- Hala: 3,4 m2
- Kuchnia: 9,1 m2
- Salon z kominkiem: 18,4 m2
- Łazienka: 5,1 m2
- Korytarz z pomieszczeniem gospodarczym: 10,3 m2
- Pokój (otwarty na salon): 10,8 m2

PIĘTRO (51,2 m2):
- Korytarz: 4,4 m2
- Pokój: 13,3 m2
- Pokój: 12,5 m2
- Pokój: 11,6 m2
- Łazienka: 5,4 m2
- Pokój: 14,73 m2
- Garderoba: 4 m2

PODDASZE:
Sypialnia o łącznej powierzchni około 20 m2.
Działka o powierzchni 335 m2.
Ogród o powierzchni około 260 m2.
Taras o powierzchni około 16 m2.
Wszystkie media są podłączone, w tym gaz, woda, prąd i kanalizacja.
Ogrzewanie i ciepła woda - gazowy kocioł. Średni miesięczny koszt gazu to około 500 PLN.

Zalety inwestycji:
- brak skosów na pierwszym piętrze
- 2 miejsca parkingowe przed budynkiem
- rozwinięta działka z szopą narzędziową i elektrycznym markizą
- światłowód
- nasłonecznienie od północy, zachodu i południa
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem poddasza)
- dębowe schody, pomieszczenie gospodarcze pod schodami
- wysokiej klasy panele w pokojach
- drzwi antywłamaniowe, wewnętrzne PORTA, okna PVC z roletami

Lokalizacja: W pobliżu znajduje się Zamek Topacz z restauracją i stawem, centrum sportowo-rekreacyjne Matchpoint z restauracją Aroma, basen Sleza, tor wyścigów konnych, centrum handlowe Bielany, sklep Żabka, Biedronka, Netto, zespół szkół i przedszkoli, żłobek, klinika i myjnia samochodowa. Miejsce sprzyja aktywnemu wypoczynkowi z licznymi ścieżkami rowerowymi i spacerowymi.

Komunikacja: Dobre i szybkie połączenia komunikacji publicznej (MPK i autobusy miejskie). Pociąg (10 minut do centrum Wrocławia). Dogodne połączenia samochodowe w każdą stronę Wrocławia. Bezpośrednio do węzła Bielańskiego - wjazd na A4, Obwodnicę Wrocławia i S8.

Cena: 1 490 000 PLN do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.
Ewelina Otawa, Agent nieruchomości, licencja nr 22791, telefon: 666-660-478, numer oferty: POTR-DS-573. Jeżeli planujesz zakup lub sprzedaż nieruchomości, chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam na bezpłatną konsultację, która pomoże wybrać najlepszą strategię.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego, a zawarte tutaj dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Firma Poter Nieruchomości kompleksowo obsługuje sprzedaż/kupno nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę.
Posiadamy atrakcyjny dom na sprzedaż w pobliżu Wrocławia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 130,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 2017