Villa Alpha to kolejna inwestycja dewelopera znanego z unikalnych projektów zawsze najwyższej jakości!

Lokalizacja!

Stare Osielsko przy lesie ;) 20 minut spacerem od szkoły, w pobliżu liczne sklepy, nawet galerie handlowe, 10 minut samochodem do Bydgoszczy, autobus do centrum, szybki wyjazd na S5 i dalej A1 lub gdziekolwiek chcesz :) Wszędzie tu wszystko, w końcu to gmina Osielsko!


Co to jest?
Inwestycja Villa Alpha składa się z czterech nowoczesnych, wolnostojących budynków, z których każdy ukrywa dwie mieszkalne jednostki:

· 94 m² idealnie przemyślanego i indywidualnie zaprojektowanego przestrzeni mieszkalnej na dwóch poziomach, z prywatnym ogrodem.
· 66 m² na drugim poziomie to komfortowe dwa pokoje oraz salon z aneksem kuchennym, wszystko czego potrzebujesz
Spójrz na układy tych jednostek mieszkaniowych i rozważ jedną z nich.
Ale pamiętaj, w tej konfiguracji jeśli szukasz kompaktowego domu dla siebie i chcesz być blisko dzieci lub przyjaciół albo szukasz miejsca na działalność gospodarczą, na biuro, warsztat? A może od dzisiaj będziesz wynajmującym i podzielisz to na trzy osobne mieszkania? Więc bądź burżuazją i weź cały budynek ;)


Do rzeczy!
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, do którego prowadzi prywatna klatka schodowa. Po wejściu do jednostki wita nas przestronny salon z aneksem kuchennym (24 m²), prowadzący na loggię. Dodatkowo znajdziemy dwa oddzielne pokoje o powierzchni 15 m² i 13 m². Całość zamyka dość duża łazienka (5,5 m²).

Czy to nie wystarczy? Powyżej znajduje się poddasze, więc nie zabraknie miejsca do przechowywania.
Ten poziom będzie ponad dachami okolicznych budynków, więc widok na Osielsko i, co najważniejsze, na las!


Co warto wiedzieć?
Deweloper ceniony za dotychczasowe projekty, a ponad 50 rodzin spełniło już marzenia o własnym domu. Każda inwestycja jest zawsze wykończona z dbałością o szczegóły i wysokiej jakości materiałami. Co istotne!

-Energooszczędne okna i drzwi
-Ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania z każdego pomieszczenia
-Gazowy kondensacyjny kocioł Vaillant
-Każde mieszkanie posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe WSTANDARDZ
-Poddasza jako miejsce do przechowywania w jednostkach na 2. piętrze
Zamknięty teren
Położone w cichej części Osielska wśród niskich, jednorodzinnych budynków, kilka minut pieszo od lasu i całej infrastruktury
-0% podatku PCC
-0% prowizji
-100% satysfakcji ;)
-Termin ukończenia w 1 kwartale 2026 roku

Podsumowanie:

Akcent na standard wykończenia:

Wsporniki nośne wykonane z silikatów o grubości 24 cm i 18 cm (na trzecim piętrze)
Ściany działowe z betonu komórkowego o grubości 8 cm
Konstrukcja więźby dachowej z prefabrykowanych elementów drewnianych
Tynk wewnętrzny na ścianach (jednowarstwowy, przygotowany do tynkowania i malowania)
Sufit nad parterem i pierwszym piętrem wykonany techniką filigranową
Energooszczędne stolarka okienna (potrójne szyby, zewnętrznie laminowane na szaro, wewnątrz biały)
Energooszczędne drzwi wejściowe w kolorze szarym
Dach pokryty płaskimi ceramicznymi dachówkami w kolorze ceglastym
Podłoga na parterze wyłożona minimum 15 cm grubą polistyrenową matą izolacyjną
Izolacja połaci dachu z pianki PUR o grubości co najmniej 25 cm
Zewnętrzne parapety z blachy powlekanej w kolorze szarym
Elewacja budynku wykonana cienkowarstwową tynkiem strukturalnym i elementami imitującymi cegłę
Centralny system grzewczy (kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe na każdym piętrze z możliwością sterowania temperaturą w pomieszczeniach).
Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu elektrozaworów i sterowników pokojowych oraz dostawy i montażu grzejników w łazienkach.
Kominy systemowe
Przyłącza wodno-kanalizacyjne od granic działki do budynku
Przyłącza elektryczne od granicy działki do budynku
Instalacja wodno-kanalizacyjna (w kuchniach i łazienkach)
Instalacja elektryczna z białymi osprzętami
Instalacja TV wykończona białymi osprzętami w budynku. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy
i montażu multiswitcha centralnego i anten.
Instalacja komputerowa wykończona białymi osprzętami w budynku. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy aktywnych urządzeń, takich jak włączniki i routery.
Miejsca parkingowe i wewnętrzna droga wykończone kostką betonową wysokiej jakości i ekogroszkiem wypełnionym siatką ekologiczną
Powierzchnia chodników i tarasów wyłożona kostką betonową wysokiej jakości
Nowoczesna zewnętrzna ogrodzenie z bramą wjazdową


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 66,47 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 2
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Rafal Burdzinski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kapitalne-3-pokoje-z-widokiem-na-osielsko-ID4uunX