Oferta bez prowizji dla agencji sprzedającej!

Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w najbardziej zielonej dzielnicy Katowic – Panewnikach, przy ul. Panewnickiej 335.

Oferowane mieszkanie o powierzchni 58 m2 posiada dodatkowo piwnicę o powierzchni 5,8 m2. Nieruchomość składa się z 3 oddzielnych pokoi (w tym jeden z balkonem), kuchni, łazienki z wanną, WC oraz przedpokoju.
Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i gustów. W załączeniu znajduje się jeden z pomysłów na przearanżowanie wnętrz, co pozwala uzyskać przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym. W 2010 roku przeprowadzono wymianę okien i drzwi wejściowych, natomiast w 2024 roku wymieniono piecyk gazowy w łazience.
Nieruchomość jest ogrzewana ciepłem z sieci (wyposażona w podzielniki ciepła), a ciepła woda pochodzi z junkersa, który znajduje się w łazience.

Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w trzypiętrowym bloku. Budynek z 1978 roku został ocieplony, a klatka schodowa jest schludna i zadbana. Sąsiedzi to spokojne osoby, a dodatkowym atutem jest oddzielony korytarz, z którego korzystają tylko nieliczne mieszkania.
Atutem lokalizacji mieszkania jest dostępność piwnic na poziomie „0”, co znacznie ułatwia codzienne użytkowanie, przykładowo do przechowywania roweru lub wózka. Ponadto, na poziomie mieszkania znajduje się spora ogrzewana suszarnia, dostępna wyłącznie dla mieszkańców tej kondygnacji.

Nieruchomość jest zarządzana przez Spółdzielnię Mieszkaniową Górnik. Czynsz wynosi około 820 zł i obejmuje fundusz remontowy, koszty zarządzania oraz eksploatacji, a także zaliczkę na ogrzewanie.

Okolica w której mieści się oferowane mieszkanie jest pełna niezbędnych udogodnień, takich jak przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, przychodnia, gabinet weterynaryjny, plac zabaw, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe w pobliżu lasu Panewnickiego.
Na terenie posesji dostępne są liczne miejsca parkingowe.
Mieszkanie jest oddalone o około 1,8 km od Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, co czyni je atrakcyjną opcją inwestycyjną pod wynajem.

W pobliżu znajduje się 100 m do przystanków autobusowych z pięcioma liniami, które zapewniają wygodną komunikację w obrębie Katowic oraz z pobliskimi miastami.
Do autostrady A4 jest zaledwie 4,5 km.

Zachęcam do umówienia się na prezentację oraz osobiste odwiedzenie mieszkania.

Po więcej informacji proszę o kontakt telefoniczny.

Oferuję BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kupujący nie ponosi prowizji dla Agencji.

Patrycja Odrzywolska
Keller Williams Poland, KW SILESIA
tel. 504 494 316





Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 46.25 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 67.2 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 67.70 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0164 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %. | Sprzedający: Patrycja Odrzywolska |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/katowice-panewniki-do-wlasnej-aranzacji-58m2-ID4wfG1.html