Na sprzedaż jest lokal, który łączy wszystko, co niezbędne do codziennego życia. Nieruchomość stanowi przestronne studio w kamienicy przy ul. Kościuszki w Katowicach, zaprojektowane w stylu loftowym, nowoczesnym, z współczesnym designem, co pozwala na dużą adaptacyjność obiektu do indywidualnych potrzeb. Lokal można urządzić jako luksusowe mieszkanie, a także spełni wszelkie oczekiwania jako biuro, lokal handlowy, usługowy, studio projektowe, gabinet lekarski, kawiarnia i inne. Oferowany lokal łączy wszystko, co niezbędne do komfortowego życia, zapewniając najwyższą jakość i najlepsze bezpieczeństwo. Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny od strony ulicy oraz parkingu. Monitoring wewnętrzny obejmuje system kamer elektronicznych z dostępem przez telefon. Duże okna - witryny wejściowe od ulicy, wzmocnione, podwójne P4 z tintingiem - antysolo, ogrzewanie, bezpieczne, dźwiękoszczelne. Hiszpańskie płytki imitujące drewno, naturalne tynki mineralne, przestrzenie błyszczące i klasycznie białe tworzą wyjątkowo spokojną atmosferę. Specjalnie zaprojektowane oświetlenie. Wygodna klimatyzacja marki Gree, profesjonalny system dźwięku sufitowego to kolejne atuty tego kompaktowego lokalu. Wszystkie instalacje wodne, elektryczne i gazowe zostały wymienione. Ogrzewanie indywidualne - gazowy kondensacyjny kocioł dwufunkcyjny, minimalizujący koszty. Lokal jest w pełni ocieplony i wyposażony. Powierzchnia 100 m² obejmuje: - przestronny salon, - kuchnię z wyspą otwartą na salon, wyposażoną we wszystkie urządzenia w doskonałym stanie i meble na wymiar, - łazienkę (wanna, prysznic, WC, umywalka oraz zaprojektowane meble), - dwie sypialnie/ pokoje z widokiem na Zielony Plac. Lokal jest zwolniony z opłat czynszowych. W skład lokalu wchodzi piwnica położona pod salonem. Kamienica jest sucha, czysta, z odnowionym dachem, suche piwnice i odnowioną elewacją zewnętrzną. Lokalizacja w centrum Katowic jest optymalna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic dzięki bliskości dworca PKP i centrum przesiadkowego tramwajowego. Łatwy dojazd do autostrady i drogi ekspresowej prowadzącej na lotnisko Pyrzowice. Ulica Tadeusza Kościuszki, przy której znajduje się nieruchomość, zapewnia bezpośrednie połączenie między Katowicami a Mikołowem. Okolica oferuje także pełny zakres atrakcji w Parku Kościuszki, położonym w pobliżu nieruchomości. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu za cenę 7 000 PLN + media według zużycia. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: parter

Dodatkowe atuty:
Czynsz bez opłat: Tak
Typ kuchni: otwarta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/katowice-ul-kosciuszki-lokal-100mkw-ID4vHpE#map