Serdecznie zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą kawalerki, usytuowanej w doskonałej lokalizacji na ulicy Śląskiej w Bydgoszczy. Nieruchomość znajduje się w oficynie kamienicy i jest aktualnie wynajmowana, co czyni ją idealną propozycją inwestycyjną.

BUDYNEK

Mieszkanie usytuowane na parterze w oficynie kamienicy wybudowanej w 2017 roku. Zbudowane jest z cegły i składa się z dwóch kondygnacji. Ogrzewanie w mieszkaniu realizowane jest poprzez system gazowy/podłogowy z piecem dwufunkcyjnym. Całym obiektem z powodzeniem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

MEDIA

• ogrzewanie: gazowe/podłogowe;
• ciepła woda: piec gazowy;
• światłowód.

UKŁAD

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 34 m2. Mieszkanie charakteryzuje się jednostronnym układem z ekspozycją północną.

ROZKŁAD

• Pokój o pow. ok. 15 m2 (ekspozycja północna);
• Kuchnia o powierzchni 8,21 m2;
• Przedpokój o pow. 2,53 m2;
• Łazienka o pow. 6,23 m2.

STANDARD

Klatka schodowa oraz wspólne części budynku jak również elewacja zarówno frontowa, jak i wewnętrzna wymagają jedynie standardu deweloperskiego.

• Okno: PCV, roleta wewnętrzna;
• Drzwi: wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;
• Ściany: gładź gipsowa, farba;
• Podłogi: panele podłogowe, gres;
• Instalacje: miedziane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA

Nieruchomość stanowi odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą. Całkowity czynsz eksploatacyjny wynosi około 400 zł/miesiąc w przeliczeniu na jedną osobę oraz około 460 zł/miesiąc w przypadku dwóch osób.

LOKALIZACJA

Prezentowana lokalizacja wyróżnia się doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi, szybkim dostępem do kluczowych węzłów komunikacyjnych oraz dużą dostępnością lokalnych usług. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linie nr 51, 58, 61, 71, 77, 34N, 35N. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszczą się: Biznes Park, sklep spożywczy, Żabka, Kanał Bydgoski oraz Śluza Okole. Najbliższe centrum handlowe (C.H. RONDO) usytuowane jest 900 metrów od nieruchomości. Spacer na Stare Miasto oraz Wyspę Młyńską zajmuje niecałe 20 minut. Mieszkanie zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy.

• III Liceum w odległości 700 m,
• C. H. RONDO w odległości 900 m,
• Szkoła Podstawowa w odległości 900 m,
• Sklep "Biedronka" w odległości 300 m,
• Park w odległości 300 m,

Zachęcam do kontaktu

Osoba prowadząca ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

Informacja ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++