APARTAMENTY W BUDYNKU TURYSTYCZNYM Z WŁASNĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ położone w samym centrum Katowic przy ul. Reymonta 24, w sąsiedztwie Sejmiku Śląskiego.

Uniwersytet Medyczny – 1,8 km

Uniwersytet Śląski – 1,6 km

Ulica Mariacka – 500 m

Dworzec PKP – 1 km

Nasi pierwsi Klienci już wynajmują swoje lokale, osiągając czynsze na poziomie 1600 zł miesięcznie plus koszty i media w przypadku najmu długoterminowego oraz około 3000 zł w najmie krótkoterminowym.

Skontaktuj się z nami i przekonaj się, jak łatwo to zrobić!

Wyliczone ROI, uwzględniające koszty zakupu oraz remontu, wynosi około 8% w najmie długoterminowym!

Budynek korzysta z centralnego ogrzewania miejskiego oraz miejskiej ciepłej wody.

W ramach ceny 1050 zł/1 m2 (koszt robocizny) oferujemy usługi firmy budowlanej, która zrealizuje remont! Oczywiście można również korzystać z własnych ekip budowlanych.

Lokale idealnie nadają się na wynajem dla studentów, jako pierwsze mieszkanie lub lokal pod działalność gospodarczą, na przykład biuro czy gabinet.

Świetne zarówno na wynajem dłuższy niż 30 dni, jak i na krótkoterminowy (Booking, Airbnb). Warto zwrócić uwagę na planowane zmiany dotyczące przepisów o najmie krótkoterminowym lokali mieszkalnych.

Budynek przeszedł generalny remont:

• 
  
• Nowe windy
  
• Nowe klatki schodowe
  
• Nowe przyłącza elektryczne (każdy lokal posiada podłączenie do własnego licznika oraz przypisaną moc (przy zakupie otrzymasz KDT - 3,5kW)
  
• Nowe instalacje ciepłej i zimnej wody
  
• Nowoczesny domofon do każdego lokalu
  
• Nowa elewacja i ocieplenie budynku (planowane na wiosnę)
  
• Nowe drzwi wejściowe do każdego lokalu – Delta Special
  

Opłaty administracyjne wynoszą 10,18 zł oraz opłata za wodę i śmieci, co łącznie daje około 260 zł (przy jednej osobie i 3 kubikach wody dla lokalu o powierzchni 15 m2).

Cena uzależniona jest od piętra:

• 
  
• Pietra 1-4 – 9 500 zł/1 m2
  
• Pietra 5-6 – 9 900 zł/1 m2
  
• Pietra 7-8 – 10 600 zł/1 m2
  

Lokale sprzedawane będą w stanie surowym, z doprowadzonymi wszystkimi mediami.

KAŻDY LOKAL DYSPOZYCJONUJE WŁASNĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ ORAZ POSIADA ZAŚWIADCZENIE O SAMODZIELNOŚCI, CO CZYNI GO NIEZALEŻNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ Z GRUNTEM!

Lokale przeznaczone są na działalność TURYSTYCZNO – NOCLEGOWĄ i spełniają podstawowe wymogi dla pomieszczeń umożliwiających stały pobyt ludzi, w tym pomieszczeń usługowych, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury (Dz. U. z 2002 r. nr 75 poz. 680 z późniejszymi zmianami).

Istnieje możliwość zakupu własnego miejsca postojowego lub garażu.

Michał Bartkowiak

tel.: 508084509

e-mail:

Prowizja agencyjna 2% netto

Michał Bartkowiak

tel.: 508084509

e-mail:

Prowizja agencyjna 2% netto

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerki-francuska-wojewodzka-ID4v6XL.html