APARTAMENTY W BUDYNKU TURYSTYCZNYM Z KW I NOTARIUSZEM, usytuowane w samym centrum Katowic przy ul. Reymonta 24 (obok Gospodarstwa Śląskiego). Uniwersytet Medyczny - 1,8 km Uniwersytet Śląski - 1,6 km Mariacka - 500 m Dworzec PKP - 1 km Nasi pierwsi klienci już wynajmują swoje lokale i osiągają dochody na poziomie 1600 PLN miesięcznie + koszty i media w przypadku długoterminowego najmu oraz około 3000 PLN przy najmie krótkoterminowym. Zadzwoń i przekonaj się, jak to proste! Zwrot z inwestycji (ROI) wyliczony na realnym poziomie z uwzględnieniem kosztów zakupu i remontu wynosi około 8% przy najmie długoterminowym! Centralne ogrzewanie miejskie. Miejska ciepła woda. W cenie 1050 PLN/m² (koszt robocizny) zapewniamy firmę budowlaną, która przeprowadzi remont za Ciebie! Oczywiście, możesz również skorzystać ze swoich ekip. Lokale są idealne do wynajmu studentom, jako pierwsze mieszkanie, a także jako lokale dla własnej działalności gospodarczej, np. kancelarii lub biura. Doskonałe na wynajem powyżej 30 dni, jak również na najem krótkoterminowy (Booking, Airbnb). Szczególnie w kontekście planowanych zmian w przepisach dotyczących najmu krótkoterminowego lokali mieszkalnych. Budynek po generalnym remoncie:
- Nowe windy
- Nowe klatki schodowe
- Nowe przyłącza elektryczne (każdy lokal z własnym licznikiem i własnym przydziałem mocy – przy zakupie otrzymasz KDT - 3,5kW)
- Nowa ciepła i zimna woda
- Nowa domofonizacja każdego lokalu
- Nowa elewacja i ocieplenie budynku (wiosną)
- Nowe drzwi wejściowe do każdego lokalu - Delta
Koszty administracyjne - 10,18 PLN + opłata za wodę i śmieci = ok. 260 PLN (dla jednej osoby i 3 m³ wody na lokal 15m²). Cena zależy od kondygnacji:
- Piętra 1-4 - 9500 PLN/m²
- Piętra 5-6 - 9900 PLN/m²
- Piętra 7-8 - 10600 PLN/m²
Lokale sprzedawane w stanie surowym z podłączonymi wszystkimi mediami.
KAŻDY LOKAL MA ODZIELNY KW I POSIADA CERTYFIKAT NIEZALEŻNOŚCI, co oznacza, że jest samodzielną nieruchomością z gruntami! Lokale sprzedawane jako lokale OŚRODKI TURYSTYCZNE - NOCLEŻNE i spełniają podstawowe wymagania dla pokoi do stałego zamieszkania, w tym pomieszczeń obsługi, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury (Dziennik Ustaw z 2002 r. nr 75 poz. 680 z późniejszymi zmianami).
Możliwość zakupu własnego miejsca parkingowego lub garażu.
Michał Bartkowiak
tel.: 508084509
e-mail: michal.bartkowiak@example.com
Prowizja agencji 2% netto

Specyfikacja:
Powierzchnia: 15.76 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 4
Miesięczna opłata: 260,0 PLN

Sprzedający: Michał Bartkowiak

Kontakt: 508084509

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerki-francuska-wojewodzka-ID4v6XI