APARTAMENTY W BUDYNKU TURYSTYCZNYM Z ODZIALNYM REJESTREM GRUNTÓW w samym centrum Katowic przy ul. Reymonta 24 (obok Sejmu Śląskiego). Uniwersytet Medyczny - 1,8 km Uniwersytet Śląski - 1,6 km Mariacka - 500 m Dworzec PKP - 1 km Nasi pierwsi klienci już wynajmują swoje lokale i osiągają dochody na poziomie 1600 zł miesięcznie + koszty i media w wynajmie długoterminowym oraz około 3000 zł w wynajmie krótkoterminowym. Zadzwoń i przekonaj się, jak to łatwe! Zwrot z inwestycji (ROI) obliczony na realnym poziomie z uwzględnieniem kosztów zakupu i remontu wynosi około 8% w wynajmie długoterminowym! Centralne miejskie ogrzewanie. Miejska ciepła woda. Przy cenie 1050 zł/m2 (koszt pracy) zapewniamy firmę budowlaną, która przeprowadzi remont za Ciebie! Oczywiście, możesz także skorzystać z własnych ekip. Lokale są idealne do wynajmu studentom, a także jako pierwsze mieszkanie lub lokal na własny biznes jako biuro lub gabinet. Doskonałe zarówno do wynajmu powyżej 30 dni, jak i krótkoterminowego (Booking, Airbnb). Szczególnie w kontekście planowanych zmian w przepisach dotyczących krótkoterminowego wynajmu lokali mieszkalnych. Budynek po generalnym remoncie: - Nowe windy - Nowe klatki schodowe - Nowe przyłącza elektryczne (każdy lokal ma własny licznik i własne przydziały mocy (przy zakupie otrzymasz KDT - 3,5 kW)) - Nowe przyłącza ciepłej i zimnej wody - Nowa domofonizacja każdego lokalu - Odnowiona elewacja i izolacja budynku (wiosną) - Nowe drzwi wejściowe do każdego lokalu - Koszty administracyjne Delta Special - 10,18 zł + opłata za wodę i ścieki = około 260 zł (dla jednej osoby i 3 m3 wody na lokal 15 m2). Cena zależy od piętra: - Piętra 1-4 - 9500 zł/m2 - Piętra 5-6 - 9900 zł/m2 - Piętra 7-8 - 10600 zł/m2 Lokale sprzedawane w stanie deweloperskim z pełnym uzbrojeniem. KAŻDY LOKAL POSIADA ODZIELNY REJESTR GRUNTÓW I POSIADA CERTYFIKAT NIEZALEŻNOŚCI, CZYLI JEST SAMODZIELNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ Z GRUNTEM! Lokale sprzedawane jako obiekty TURYSTYCZNE - POKOJE noclegowe, spełniają podstawowe wymogi dla pokoi na stały pobyt osób, w tym pomieszczenia obsługi, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury (Dziennik Ustaw z 2002 r. nr 75, poz. 680 z późniejszymi zmianami). Możliwość zakupu własnego miejsca parkingowego lub garażu. Michał Bartkowiak tel.: 508084509 e-mail: Agencja prowizja 2% netto

Specyfikacje:
Powierzchnia: 15,76 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 1

Sprzedający: Michał Bartkowiak

Kontakt: 508084509

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerki-francuska-wojewodzka-ID4v6XL