APARTAMENTY W BUDYNKU TURYSTYCZNYM Z ODDZIELNYM REJESTREM GRUNTÓW w samym centrum Katowic przy ul. Reymonta 24 (obok Zgromadzenia Śląskiego). Uniwersytet Medyczny – 1,8 km, Uniwersytet Śląski – 1,6 km, Mariacka – 500 m, Stacja PKP – 1 km. Nasi pierwsi klienci już wynajmują swoje lokale i osiągają dochody na poziomie 1600 zł miesięcznie + koszty i media przy wynajmie długoterminowym oraz około 3000 zł przy wynajmie krótkoterminowym. Zadzwoń i sprawdź sam, jak to proste! Zwrot z inwestycji oszacowany na realnym poziomie z kosztami zakupu i remontu to około 8% przy wynajmie długoterminowym! Centralne ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z sieci miejskiej. W cenie 1050 zł/m² (koszt robocizny) zapewniamy firmę budowlaną, która przeprowadzi remont za Ciebie! Oczywiście, można skorzystać z własnych ekip. Lokale są idealne do wynajmu studentom, a także jako pierwsze mieszkanie lub miejsce na własny biznes, np. biuro czy klinika. Doskonałe na wynajem powyżej 30 dni oraz na krótkoterminowy najem (Booking, Airbnb). Szczególnie w kontekście planowanych zmian w przepisach dotyczących krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych. Budynek został całkowicie odnowiony:

• Nowe windy
• Nowe klatki schodowe
• Nowe przyłącza elektryczne (każdy lokal z własnym licznikem i przydziałem mocy (przy zakupie otrzymasz KDT - 3,5 kW))
• Nowe przyłącza ciepłej i zimnej wody
• Nowy domofon doprowadzony do każdego lokalu
• Nowa elewacja i ocieplenie budynku (wiosną)
• Nowe drzwi wejściowe do każdego lokalu - Delta

Koszty administracyjne - 10,18 zł + opłata za wodę i śmieci = około 260 zł (za jedną osobę i 3 m³ wody dla lokalu 15 m²). Cena zależy od piętra:

• Piętra 1-4 - 9500 zł/m²
• Piętra 5-6 - 9900 zł/m²
• Piętra 7-8 - 10600 zł/m²

Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim, z pełnym wyposażeniem w media. KAŻDY LOKAL MA ODZIELNY REJESTR GRUNTÓW I POSIADA ZAŚWIADCZENIE O NIEZALEŻNOŚCI, CZYLI JEST ODZIELNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ Z GRUNTEM! Lokale sprzedawane są jako OBIEKTY TURYSTYCZNE - NOCLEGOWE i spełniają podstawowe wymogi dla pokoi stałego zamieszkania, w tym pomieszczeń usługowych, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 680 z późn. zmianami). Możliwość zakupu własnego miejsca parkingowego lub garażu. Michał Bartkowiak tel.: 508084509 e-mail: prowizja agencji 2% netto