Rekomendujemy dwupoziomowe mieszkania z ogrodami i oddzielnym wejściem w Kielczowie.
Zakup bez prowizji i PCC!
Tuż przy granicy z Psimi Polem, w podmiejskim Kielczowie, powstaje bardzo kameralna inwestycja -
budynek czterolokalowy.

Całkowita powierzchnia proponowanych dwupoziomowych mieszkań to 109,1 m², użytkowa 101,9 m²
Każde mieszkanie ma niezależne wejście. Każde z mieszkań posiada ogród o powierzchni od 76,5 m²
do 86 m² oraz miejsca parkingowe.

Budynki łączą zalety domu i mieszkania, zapewniając dobrze zaplanowaną przestrzeń, która daje poczucie prywatności, spokoju i bezpieczeństwa, jednocześnie utrzymując kontakt z naturą. W najbliższym otoczeniu inwestycji znajdują się jedynie niskie domy jednorodzinne.
Budynki usytuowane są na utwardzonej i oświetlonej drodze gminnej.

Na parterze zaprojektowano:
- ganek 4,55 m²,
- kotłownia / pomieszczenie gospodarcze 4,65 m²,
- kuchnia / jadalnia 6,60 m²,
- salon 24,50 m²,
- łazienka 7,30 m²,
- schody 6,10 m²

Na piętrze znajduje się kameralna część:
- hol 5,80 m²,
- pokój I 13,90 m²,
- pokój II 11,80 m²,
- pokój III 9,60 m²,
- łazienka 7,30 m²

Standard wykończenia:Okna PVC oraz drzwi tarasowe, współczynnik przenikania ciepła U<0,9 W/m²K.
Zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie podłogowe.
Wnętrza schodów wykonane z żelbetu, ściany między lokalami z gazobetonu 24 cm, pokrycia dachowe z dachówek ceramicznych, spadek dachu ocieplony 25 cm wełną mineralną z folią paroizolacyjną, zewnętrzne parapety ceramiczne, wnętrza z konglomeratu, instalacja wodna ogrodu, zewnętrzny punkt oświetleniowy przy wejściach do budynku, drogi i chodniki utwardzone bloczkami betonowymi, tarasy z betonowych płyt.

Domy ogrzewane są gazowym kotłem kondensacyjnym. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.
Każde mieszkanie posiada wyznaczone miejsce parkingowe przed budynkiem.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Termin realizacji inwestycji: Q3 2025

Inwestycja znajduje się na utwardzonej i oświetlonej drodze gminnej, w bezpośrednim sąsiedztwie jednorodzinne domy niskie i dużo zieleni. Bliskość przystanków komunikacji publicznej stanowi dodatkową zaletę.
W Kielczowie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola, pełna infrastruktura usługowa, przychodnia, liczne sklepy i restauracja. Centrum handlowe CH Korona oddalone jest o 10 minut jazdy samochodem. W sąsiednim Mirkowie bezpośredni dostęp do S8, a tuż pod Kielczowem możliwość włączenia się do Obwodnicy Wrocławia Północnej.
Gorąco polecam i zachęcam do umówienia prezentacji.