KLECZKÓW. 3 POKOJE, LOGGIA,
OSOBNA ŁAZIENKA I WC.

Ekskluzywna oferta. Klucze w biurze.

Opiekun oferty:
Wioletta Grzesiak
Licencja nr PFRN 22583
TEL. 602 101 602

Najważniejsze atuty:
- mieszkanie w pełni rozkładowe z balkonem
- okna PCV
- widok na zieleń z okien
- zadbana przestrzeń wokół budynku
- ścieżki spacerowe i rowerowe
- w pobliżu supermarket, bary nadbrzeżne, przystanek tramwajowy
- mieszkanie do remontu - możliwość własnej aranżacji
- parking wyłącznie dla mieszkańców.

Układ pomieszczeń:
- pokój - ok. 21 m²
- pokój - ok. 11 m²
- pokój - ok. 9,7 m²
- kuchnia - ok. 6 m²
- łazienka - ok. 2,5 m²
- WC - ok. 1,8 m²
- przedpokój
W skład mieszkania wchodzi loggia o powierzchni ok. 3 m².

Razem - 59,2 m² + balkon + piwnica.

Stan budynku:
- wymieniona instalacja elektryczna,
- elewacja po termomodernizacji,
- odświeżona klatka schodowa,
- ogrzewanie miejskie,
- światłowód.

Otoczenie nieruchomości:
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość rzeki i Parku Stanisława Staszica, co gwarantuje świetne miejsce na spacery i relaks po pracy wśród zieleni.
Kolejnym atutem jest dworzec kolejowy Wrocław Nadodrze, do którego dojdziemy w około 12 minut - stamtąd tylko kilka minut do Wrocławia Głównego. Najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy jest oddalony o około 400 m, a samochodem dojedziemy do centrum miasta w około 8 minut.
W okolicy nieruchomości znajdują się lokalne sklepy, punkty usługowe i restauracje, apteki, przedszkola, żłobki oraz szkoła podstawowa. W pobliżu jest też supermarket E.Leclerc.
Otwarte tereny spacerowe wzdłuż Odry zachęcają widokami i atmosferycznymi barami nadbrzeżnymi. Budynek otoczony jest kamienicami, co sprawia, że nie słychać hałasu ulicznego.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Dzięki swojej lokalizacji, ten apartament będzie idealny dla studenta. Bliskość uczelni zapewni stałych najemców, a możliwość uzyskania czterech pokoi znacznie przyspieszy zwrot z inwestycji.
Nieruchomość jest również idealna dla rodzin.

Zapraszam na prezentację:
Wioletta Grzesiak
TEL. 602 101 602

Specyfikacja:
Powierzchnia: 59,2 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1976
Opłata miesięczna: 820,0 zł

Dodatkowe informacje:
Ekskluzywna oferta: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Wioletta Grzesiak

Kontakt: 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kleczkow-3-pokoje-4-pokoje-2-kawalerki-ty-decydujesz-ID4y6Fz