Oferuję na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie z klimatyzacją o powierzchni 65,8 m², usytuowane w cichej okolicy Wrocławia, w rejonie Wojnowa. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz komfort życia.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia: 65,8 m²

• Liczba pokoi: 3

• Balkon: Tak, duży i przestronny

• Łazienka: Osobna

• Toaleta: Osobna

• Dodatkowa garderoba: Tak

Wyposażenie i udogodnienia:

• Klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni

• Wbudowane szafy Komandor z 2022 roku, wyposażone w oświetlenie wewnętrzne

• W zeszłym roku wymieniono drzwi wejściowe na akustyczne oraz antywłamaniowe

• Nowoczesne AGD w zabudowie na wymiar (piekarnik, zmywarka, mikrofala, lodówka, pralko-suszarka)

• Oświetlenie LED

• Tapeta FREZO - Ludojad

• Sztukateria sufitowa w pokojach i sypialniach

• Baterie Grohe w łazience i kuchni

• Mieszkanie znajduje się w cichej, narożnej lokalizacji

• Duża część dzienna o powierzchni 31 m²

• Gładkie ściany

• Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych

• Osiedle z zamykanym wjazdem, które można otworzyć aplikacją, z dużą ilością miejsc parkingowych

• Większość okien skierowanych na tereny zielone (4 z 5), co zapewnia brak sąsiadów za oknem

• Okna plastikowe, wiele z nich wymienionych w ciągu ostatnich 5 lat, w tym okna Schuco w pokojach i sypialniach z dodatkowymi zabezpieczeniami dla dzieci

• Bliskość obszarów zielonych

• Budynek dwukondygnacyjny, lokal znajduje się na piętrze drugim, nad którym nie ma sąsiadów

• W okolicy niska zabudowa jednorodzinna

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w spokojnej, wschodniej części Wrocławia, zaledwie 1,5 km od osiedla Olimpia Port. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz miejsca do rekreacji, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, niedaleko znajduje się wjazd na wschodnią obwodnicę Wrocławia.

Komunikacja:

Świetna dostępność komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się linie autobusowe 115 oraz 118, które umożliwiają łatwy dojazd do centrum. Mieszkanie jest oddalone o około 500 metrów od stacji kolejowej, skąd można dotrzeć do kluczowych punktów we Wrocławiu w czasie do 25 minut.

Udogodnienia w okolicy:

• Supermarkety: Biedronka, Lidl, Pepco, DM

• Lokalne sklepy: 4 Żabki, 2 Biedronki (oddalone o ok. 1km i 3km), Lidl (około 1km), 2 piekarnie (ok. 200m, 500m)

• Gastronomia: Pizzerie oraz restauracje

• Apteka oraz ośrodek zdrowia

• Różne usługi zapewniające komfort życia

Dodatkowe informacje:

Mieszkanie jest częścią zamkniętego i kameralnego osiedla, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort. Przestronny balkon to idealne miejsce na relaks po intensywnym dniu, a dodatkowa garderoba zapewnia dużo przestrzeni do przechowywania.

Rzut mieszkania przedstawia pierwotny stan, a ściany oznaczone czerwonym X zostały usunięte, co pozwoliło połączyć kuchnię z salonem w jedną przestrzeń.

Nie przegap okazji, by zamieszkać w komfortowym i spokojnym miejscu na obrzeżach Wrocławia!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyzowane-mieszkanie-wroclaw-zielona-okolica-bez-posrednikow-ID4s051.html