Rezydencja nad jeziorem w Klonowie, ul. Glemboka 132, Klonowo Dolne

Intymny kompleks mieszkaniowy położony bezpośrednio nad Jeziorem Glembokie, z własnym dostępem do plaży i panoramicznym widokiem na wodę. Otoczony lasem i naturą, a jednocześnie dobrze skomunikowany z Trójmiastem.

KOMUNIKACJA
• Droga krajowa nr 20 (Szczecin-Chwaszczyno) - 10 minut jazdy samochodem.
• Dojazd do obwodnicy Trójmiasta - 30 minut jazdy samochodem
• Lotnisko im. Lecha Wałęsy - 40 minut jazdy samochodem
• Centrum Gdańska - 45 minut jazdy samochodem

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA
• Szkoła Podstawowa Unii Europejskiej w Przywidzu - 10 minut jazdy samochodem,
• Szkoła Podstawowa w Trzepowie - 10 minut jazdy samochodem,
• Prywatne Przedszkole "WROZKOLANDIA" - 9 minut jazdy samochodem,
• Publiczne Przedszkole w Przywidzu - 10 minut jazdy samochodem.

HANDEL I USŁUGI
• Sklep spożywczy z lokalnymi specjałami "Spółdzielnia jak dawniej" (kiełbasy, dziczyzna, konserwy itp.) - 10 minut jazdy samochodem,
• Sklep Lewiatan (czynny w niedzielę) - 10 minut jazdy samochodem,
• Supermarkety (Biedronka/Dino) - 10 minut jazdy samochodem,
• Centrum handlowe - (Pepco, Drogeria Mering Ratusz Kaszubski, Pizzeria, Cukiernia, Sklep mięsny, Myjnia samochodowa itp.) - 10 minut jazdy samochodem,
• Punkty gastronomiczne - 10 minut jazdy samochodem,
• Szpital powiatowy w Kartuzach - 25 minut jazdy samochodem.
• Usługi specjalistyczne (kosmetyczne, dentystyczne, kliniki medyczne itp.) - 10 minut jazdy samochodem

SPORT I REKREACJA
• Jezioro Glembokie - bezpośredni dostęp
• Las - 1 minuta pieszo
• Stok narciarski w Trzepowie - 10 minut jazdy samochodem
• Hala sportowa z boiskami na zewnątrz - 10 minut jazdy samochodem
• Szkoła jazdy konnej "My możemy & My zdołamy" - 12 minut jazdy samochodem
• Siłownia/Fitness - 15 minut jazdy samochodem
• Strzelnica - 25 minut jazdy samochodem
• Klub golfowy Postolowo - 30 minut jazdy samochodem

ARCHITEKTURA I STYL
Każda część została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i estetyce, łącząc nowoczesny design z rozwiązaniami proekologicznymi.
Szerokie przeszklenia otwierają wnętrza na otaczającą zieleń i zapewniają naturalne oświetlenie, a przemyślany kształt budynków podkreśla ich unikalny charakter.
Projekt łączy ponadczasowe drewno, cegłę i metal.

AKTYWNOŚĆ I SPORT
Rezydencja nad jeziorem w Klonowie to idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, ciszę i relaks w otoczeniu natury. Mieszkańcy mogą korzystać z wszystkich udogodnień zapewnianych przez las oddalony o 150 m oraz liczne ścieżki rowerowe. To wymarzone miejsce dla wszystkich, którzy cenią aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.
Jezioro Glembokie jest jednym z najczystszych jezior w województwie pomorskim, gdzie nadal można odnaleźć naturalnie występującego rakowego, a dno jeziora jest doskonale widoczne, nawet bez nurkowania. To raj dla tych, którzy cenią beztroski wypoczynek w naturze.

BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA
Rezydencja jest w pełni ogrodzona i zabezpieczona bramą. Każdy dom jest chroniony drzwiami antywłamaniowymi, oknami trzyszybowymi, ogrodzeniem o wysokości 150 cm z zamykaną bramą, systemem alarmowym oraz systemem kamer z technologią SmartHome. Każdy budynek objęty jest pięcioletnią gwarancją dewelopera.

INWESTYCJE DROGOWE
• Droga Kościerzyna - Czapielsk z chodnikiem, ścieżką rowerową i rolkową, skracająca czas podróży do Gdańska i Kościerzyny.
• Budowa węzła OMT Lublewo Gdańsk odciążającego boczne drogi prowadzące do Trójmiasta

NIERUCHOMOŚĆ
Na tym etapie nieruchomość oferuje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oddziela strefę dzienną, zlokalizowaną na parterze, od sypialnej na piętrze. Wypoczynek w najbliższym otoczeniu zapewnia ogród dostępny bezpośrednio z salonu.

Nowoczesny dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i elastycznym wykorzystaniu przestrzeni. Inwestycja daje możliwość adaptacji poddasza (około 40 m²), co daje imponującą łączną powierzchnię prawie 153 m² do własnej aranżacji.
Powierzchnia ta może być wyposaża w okna, instalacje grzewcze i elektryczne.

Serce domu stanowi główna sypialnia o powierzchni 20 m² i wysokości niemal 5 metrów. Ta przestrzeń zachwyca nie tylko swoim rozmiarem, ale także w pełni przeszkloną ścianą, która otwiera widok na powierzchnię jeziora - prawie na wyciągnięcie ręki.

Poranki w tym miejscu zaczynają się od naturalnego światła wpadającego przez duże okno, a wieczory kończą się zachodzącym słońcem odbijającym się w wodzie. To prywatna oaza spokoju, łącząca nowoczesną architekturę, wysokość loftu i kojące sąsiedztwo natury.

To idealna propozycja dla rodzin 2+2 i dla tych, którzy cenią ciszę, prywatność i kontakt z naturą, mając jednocześnie dostęp do infrastruktury miejskiej.
Data ukończenia planowana na III kwartał 2025 roku.
Kupując bezpośrednio od dewelopera, oszczędzasz 2% PCC.
Nieruchomość jest wolna od najmu.

STANDARD NASZ

W podstawowym standardzie otrzymujesz m.in.:
• Ogrzewanie podłogowe dostępne na całej powierzchni domu.
• Okna trzyszybowe z ramami aluminiowymi.
• Instalacja elektryczna trójfazowa z gniazdem do ogrodu.
• Własna pralnia i kotłownia.
• Instalacja hydrauliczna rozprowadzona z wyjściem na zewnątrz.
• Możliwość adaptacji pomieszczeń i zmiany układu.
• Dach z wysokiej jakości paneli dachowych, przystosowany do paneli fotowoltaicznych.
• Ogrodzenie 150 cm wysokie (metalowe),
• Podbudowa podjazdu, tarasu oraz obrzeży działki z kostki brukowej.
• Systemy: kamery, alarm, rekuperacja, sterowniki do pompy ciepła, system SmartHome
• Brama wjazdowa na posesję z pilotem.
• Taras do własnej adaptacji oraz balkon 6 m² w strukturze budynku.
• Ekologiczny dom.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 153,1 m²
Liczba sypialni: 4
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Rodzaj: bliźniak
Bez PCC: tak
Wielopiętrowy: tak

Sprzedawca: Damian Giniewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klonowo-widok-na-jezioro-i-linia-brzegowa-2025r-ID4vmp7