Rezydencja nad jeziorem Klonowo, ul. Głęboka 132, Klonowo Dolne

Intymna inwestycja usytuowana bezpośrednio nad Jeziorem Głęboki, z własnym dostępem do plaży i panoramicznym widokiem na wodę. Otoczona lasami i naturą, a jednocześnie dobrze skomunikowana z Trójmiastem.

PRZEKAZANIE
• Droga krajowa nr 20 (Szczecin-Chwaszczyno) - 10 minut samochodem.
• Dostęp do obwodnicy Trójmiasta - 30 minut samochodem
• Lotnisko im. Lecha Wałęsy - 40 minut samochodem
• Centrum Gdańska - 45 minut samochodem

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA
• Szkoła Podstawowa Unii Europejskiej w Przywidzu - 10 minut samochodem,
• Szkoła Podstawowa w Trzepowie - 10 minut samochodem,
• Prywatne Przedszkole „WRÓŻKOLANDIA” - 9 minut samochodem,
• Publiczne Przedszkole w Przywidzu - 10 minut samochodem.

Handel i Usługi
• Sklep spożywczy z lokalnymi specjałami „Społem jak dawniej” (kiełbasy, dziczyzna, przetwory itp.) - 10 minut samochodem,
• Sklep Lewiatan (czynny w niedzielę) - 10 minut samochodem,
• Supermarkety (Biedronka/Dino) - 10 minut samochodem,
• Centrum handlowe - (Pepco, Drogeria Mering - Kaszubski Rossmann, Pizzeria, Cukiernia, Sklep mięsny, Myjnia samochodowa itp.) - 10 minut samochodem,
• Punkty gastronomiczne - 10 minut samochodem,
• Szpital powiatowy w Kartuzy - 25 minut samochodem.
• Usługi specjalistyczne (uroda, dentysta, klinika lekarska itp.) - 10 minut samochodem

Sport i rekreacja
• Jezioro Głęboki - bezpośredni dostęp
• Las - 1 minuta pieszo
• Narta w Trzepowie - 10 minut samochodem
• Hala sportowa z boiskami na zewnątrz - 10 minut samochodem
• Szkoła jazdy konnej „My Can & We Will” - 12 minut samochodem
• Siłownia/Fitness - 15 minut samochodem.
• Strzelnica - 25 minut samochodem.
• Klub golfowy Postolowo - 30 minut samochodem.

ARCHITEKTURA I STYL
Każdy segment został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i estetyce, łącząc nowoczesny design z ekologicznymi rozwiązaniami.
Duże przeszklenia otwierają wnętrza na okoliczną zieleń i zapewniają naturalne oświetlenie, podczas gdy przemyślany kształt budynków podkreśla ich unikalny charakter.
Projekt łączy ponadczasowe drewno, cegłę i metal.

AKTYWNOŚĆ I SPORT
Rezydencja nad jeziorem Klonowo to idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, ciszę i relaks w otoczeniu natury. Mieszkańcy mogą korzystać ze wszystkich udogodnień zapewnianych przez las oddalony o 150 m oraz liczne ścieżki rowerowe. To doskonałe miejsce dla wszystkich miłośników aktywności fizycznej na świeżym powietrzu.
Jezioro Głęboki jest jednym z najbardziej czystych jezior w województwie pomorskim, gdzie nadal można spotkać naturalnie występujące raków, a dno jeziora jest doskonale widoczne, nawet bez nurkowania. To raj dla tych, którzy cenią beztroski relaks w otoczeniu przyrody.

BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA
Osiedle jest w pełni ogrodzone i zabezpieczone bramą. Każdy dom jest zabezpieczony drzwiami antywłamaniowymi, trzyszybowymi oknami, ogrodzeniem wokół posesji o wysokości 150 cm z zamykana bramą, systemem alarmowym oraz systemem kamer z technologią SmartHome. Każdy budynek objęty jest 5-letnią gwarancją dewelopera.

Inwestycje drogowe
• Droga Kościerzyna - Czapielsk z pasem pieszo-rowerowo-rolkowym, skracającym czas podróży do Gdańska i Kościerzyny.
• Budowa węzła OMT Lublewo Gdańsk odciążającego boczne drogi prowadzące do Trójmiasta

Nieruchomość
Na tym etapie property oferuje wiele możliwości rozbudowy przestrzeni.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oddziela część dzienną położoną na parterze od sypialnianej na pierwszym piętrze. Odpoczynek w najbliższym otoczeniu zapewnia ogród dostępny bezpośrednio z salonu.

Nowoczesny dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i elastycznym wykorzystaniu przestrzeni. Inwestycja oferuje możliwość adaptacji poddasza (około 40 m²), co daje imponującą łączną powierzchnię prawie 153 m² do własnej aranżacji.
Extra metraże można wyposażyć w okna, instalacje grzewcze i elektryczne.

Serce domu stanowi główna sypialnia o imponującej powierzchni 20 m² i wysokości prawie 5 metrów. Ta przestrzeń zachwyca nie tylko skalą, ale również całkowicie przeszkloną ścianą, która otwiera widok na powierzchnię jeziora - niemal na wyciągnięcie ręki.

Poranki w tym miejscu zaczynają się od naturalnego światła przez ogromne okno, a wieczory kończą się na zachodzącym słońcu odbijającym się w wodzie. To prywatna oaza spokoju łącząca nowoczesną architekturę, wysokość loftu i kojący kontakt z naturą.

To idealna propozycja dla rodzin 2+2 oraz dla tych, którzy cenią spokój, prywatność i kontakt z naturą, mając jednocześnie dostęp do infrastruktury miejskiej.

Realizacja planowana na trzeci kwartał 2025 roku.
Kupując bezpośrednio od dewelopera, oszczędzasz 2% podatku PCC.
nieruchomość jest wolna od najmu.

NASZ STANDARD

W podstawowym standardzie otrzymujesz między innymi:
• Ogrzewanie podłogowe dostępne na całym domu.
• Okna trzyszybowe z aluminiowymi ramami.
• Instalacja elektryczna trójfazowa z gniazdem do ogrodu.
• Własne pomieszczenie pralni i kotłownia.
• Instalacja hydrauliczna rozprowadzona z wyjściem na zewnątrz.
• Możliwość adaptacji pomieszczeń i zmiany układu.
• Dach z wysokiej jakości paneli dachowych, przystosowanych do fotowoltaiki.
• Ogrodzenie o wysokości 150cm (metalowe),
• Alejki podjazdowe, taras i krawężniki z kostki brukowej.
• Systemy: Kamery, Alarm, Rekuperacja, Sterowniki do pompy ciepła, system SmartHome
• Brama wjazdowa na posesję z pilotem.
• Taras do własnej adaptacji oraz balkon o powierzchni 6m² w konstrukcji budynku.
• Ekologiczny dom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 153,1 m²
Liczba sypialni: 4
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Bez PCC: Tak
Wieloetapowy: Tak

Sprzedający: Damian Giniewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klonowo-widok-na-jezioro-i-linia-brzegowa-2025r-ID4vmp8