Twoje miejsce blisko natury - dom w Kobylance z widokiem na las. Przedstawiamy wyjątkowy, nowoczesny dom na osiedlu Zalesie w Kobylance, z przygotowaną przestrzenią pod basen i jacuzzi. Usytuowany na imponującej działce o powierzchni 1562 m2, graniczącej z lasem od jednej strony, łączy komfort życia miejskiego z ciszą i urokiem natury. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących harmonii, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań. Zalety nieruchomości:

• Duża działka i unikalna lokalizacja: Bliskość lasu zapewnia spokój, świeże powietrze i malownicze widoki.
• Przestronny dom jednopoziomowy (174 m2): obejmuje dużą część dzienną z kominkiem (41 m2), aneks kuchenny (13 m2), dwie sypialnie (jedna z garderobą), dużą łazienkę (z miejscem na saunę, wannę i prysznic), oraz garaż na dwa samochody (38 m2).
• Dodatkowe pomieszczenia: Spiżarnia, pralnia, WC, funkcjonalne korytarze oraz nieużywane poddasze na wzmocnionym stropie z osobnym wejściem z garażu, o powierzchni 134 m2.

Rozwiązania ekologiczne:

• Fotowoltaika (1 kW): Obniża koszty energii, wykorzystując darmową energię słoneczną. System może być rozbudowywany, aby zaspokoić rosnące potrzeby rodziny. (już zainstalowany)
• Rekuperacja: System odzysku ciepła z wentylacji zapewnia świeże, filtrowane powietrze i redukuje straty energii. (do zainstalowania)
• System DGP: Rozprowadza ciepło z kominka po całym domu, co pozwala na oszczędności na ogrzewaniu. (już zainstalowany)

Nowoczesne technologie:

• Inteligentny dom: Gotowe instalacje umożliwiają wdrożenie systemów automatyki, takich jak sterowanie oświetleniem, temperaturą czy roletami za pomocą smartfona.
• Pompa ciepła: Przestrzeń przygotowana do instalacji energooszczędnego systemu grzewczego, bardziej przyjaznego dla środowiska niż tradycyjne kotły.
• Wylewka anhydrytowa: Podłogowe ogrzewanie zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła, co przekłada się na większą efektywność energetyczną. (wylewka zostanie wykonana przez obecnego właściciela w cieplejsze dni)

Przyszłość, która się opłaca. Rozwiązania ekologiczne to nie tylko troska o środowisko, ale także realne oszczędności na codziennych wydatkach. Ciesz się komfortem bez obaw o wysokie rachunki, inwestując w przyszłość swojej rodziny i planety. Stan deweloperski. Dom w stanie deweloperskim, umożliwiający wykończenie według własnych preferencji. Ściany są przygotowane pod tynki gipsowe i cementowo-wapienne, a instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i rozdzielnica są już gotowe. Lokalizacja. Osiedle Zalesie to prestiżowe miejsce w Kobylance, które zachwyca zielonym otoczeniem, zapewniając jednocześnie doskonałe połączenia z miastami. Między innymi:

• Tylko 10 minut samochodem do Szczecina lub Stargardu.
• Blisko jeziora Miedwie, gdzie można spędzić aktywnie czas z rodziną.
• Pełna infrastruktura: prywatne przedszkole, pobliskie sklepy i asflatowe drogi.

Nie można zapomnieć o podłączonych mediach (prąd, woda), kanalizacji i zbiornikach na deszczówkę. Gotowe na przyszłość. Dla tych, którzy szukają domu, który nie tylko spełni ich obecne potrzeby, ale także będzie inwestycją na lata, to idealna oferta. Możliwość instalacji basenu i jacuzzi dodaje luksusu, przygotowano projekt w stylu loft, a dla najbardziej wymagających nie zapomniano o tym, że wieczorami ciepło i romantyczną atmosferę zapewnia już zainstalowany kominek. Zapraszamy do kontaktu! Jeśli szukasz miejsca łączącego nowoczesność z naturą, ten dom jest dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Opiekun oferty: Przemysław Krecki
Telefon: 512-372-813
Więcej informacji i zdjęć na naszej stronie internetowej. Opis nieruchomości zawarty w tej ofercie został opracowany na podstawie informacji dostarczonych przez sprzedającego. Zaznaczamy, że mogą zawierać błędy lub nieścisłości. Jeśli jesteś zainteresowany ofertą, zalecamy osobistą weryfikację tych danych. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Współpracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości w całej Polsce. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy cały województwo zachodniopomorskie. Nasz zespół liczy prawie 40 osób. Znajdziemy dla Ciebie najtańszy kredyt na zakup dowolnej nieruchomości. Nie musisz kupować u nas nieruchomości, aby otrzymać świetny kredyt! W ofercie posiadamy ponad 20 banków! Zadzwoń dziś po kredyt hipoteczny: +48 790 588 531
Siedziba główna: +48 530 855 003
Nasze oddziały: Goleniów, ul. M. Konopnickiej 76, 72-100 Goleniów, tel. +48 91 418 56 57
Stargard, ul. Mikołaja Reja 8/1, 73-110 Stargard, tel. +48 91 577 07 57
Nowogard, ul. Bankowa 3B/1, 72-200 Nowogard, tel. +48 91 307 66 87
Szczecin, ul. Łąkowa 1, U1/1, 70-557 Szczecin, tel. +48 91 307 91 64
Świnoujście, ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro), 72-600 Świnoujście, tel. +48 91 307 89 01
Kołobrzeg, ul. Mariacka 38/2, 78-100 Kołobrzeg, tel. +48 94 700 00 23
Zapraszamy do naszych oddziałów!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 174,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Przemysław Krecki

Kontakt: 512-372-813

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kobylanka-wyjatkowy-dom-przy-lesie-os-zalesie-ID4u029

}**&**{