ZALETY:

- 200 m do Jeziora Marchowo,
- szybki dostęp do trasy kaszubskiej,
- Kameralna zabudowa jednorodzinna,
- 10 minut samochodem do Rumi,
- 10 minut samochodem do Obwodnicy Trójmiasta.
- Działka objęta Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego,

LOKALIZACJA:
Koleczkowo to prestiżowa dzielnica Gdyni położona w gminie Szemud na granicy Szwedzkiego Parku Krajobrazowego w Wzgórzach Chwaszczyńskich i w pobliżu Zagórskiej Strugi. Do Gdyni można dojechać w 15 minut. Działka położona jest w malowniczym, cichym i kameralnym zakątku, blisko Jeziora Marchowo.

NIERUCHOMOŚĆ: Działki objęte są planem MPZP LV/681/2024, który umożliwia budowę domu jednorodzinnego z maksymalnym zabudową do 40% i maksymalną wysokością budynku do 10 m.

: Działka budowlana 314/A (nazwa projektu), położona przy ul. Polnej, o powierzchni 1080 m², zlokalizowana na skraju lasu w odległości ok. 200 m od linii brzegowej. Działka ma dostęp do dwóch dróg miejskich: - ul. Polnej, - ul. Wakacyjnej.

Działka jest w procesie wydzielenia z większej działki 314/5 (2.170 m²).
Media: prąd, woda (na granicy działki).

Do 30 czerwca 2025 roku działki będą oczyszczone z wszelkiej leśnej roślinności.

Na życzenie Kupującego inwestor może wybudować dom jednorodzinny; dostępnych jest kilka projektów (możliwość finansowania hipotecznego z banku).

MPZP Gminy Szemud dotyczący powyższych działek można znaleźć pod linkiem (oznaczenie 27MNU): https://szemud.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=8&n=MNU