Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego, funkcjonalnego bliźniaka o powierzchni użytkowej 243 m², usytuowanego na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 600 m², w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - zielonej, cichej dzielnicy Rogi w Bałutach. To miejsce łączy korzyści spokojnego życia w naturalnym otoczeniu z wygodą szybkiego dostępu do centrum Łodzi i kluczowych punktów infrastruktury.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 243 m² (obejmuje parter, w pełni użytkowe poddasze oraz całkowicie wykończone piwnice)
Powierzchnia działki: 600 m²
Ilość pokoi: 5 (w tym 4 przestronne, dobrze zaaranżowane sypialnie oraz jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras)
Łazienki: 2 eleganckie, nowoczesne łazienki wyposażone w ogrzewanie podłogowe
Kuchnia: osobna, w pełni wyposażona – nowoczesne umeblowanie, wysokiej jakości sprzęt AGD z dostępem do tarasu i ogrodu.

Standard wykończenia i technologia:
Dom wykończony z wyjątkową dbałością o szczegóły, z użyciem wysokiej klasy materiałów. Wyróżnia go:
- Fasada ocieplona styropianem (12 cm)
- Pokrycie dachu wykonane z nowoczesnego, wysoce trwałego metalu
- Okna trzyszybowe, energooszczędne – zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną
- Ściany wykończone gładką tynkiem i pomalowane na stonowane, neutralne kolory
- Podłogi: wysokiej klasy panele odporne na ścieranie
- Drewniane schody – solidne i estetyczne
- Taras i balkon wykończone deskami kompozytowymi – odporne na warunki atmosferyczne, łatwe w utrzymaniu
- W pełni wykończone piwnice z możliwością świetnej aranżacji: mogą służyć jako siłownia, domowa piwnica winiarska, sala kinowa lub przestrzeń rekreacyjna.
Dodatkowo:
- osobny pokój gospodarczy/ pralnia.

Zalety nieruchomości:
- Nowoczesny, spójny styl wnętrza – elegancja, minimalizm i funkcjonalność
- Zachowany, zielony ogród – miejsce na relaks, grillowanie czy plac zabaw dla dzieci
- Położenie w sąsiedztwie domów jednorodzinnych – bezpieczna, cicha okolica
- Wysoka jakość wykończenia – gotowy do zamieszkania bez konieczności remontu

Lokalizacja:
Dom znajduje się w dzielnicy Rogi (Bałuty) – jednej z najbardziej zielonych części Łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie: las Łagiewnicki oraz tereny rekreacyjne Arturówka – idealne dla miłośników spacerów, sportu i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Sklepy, szkoły, punkty usługowe, przystanki komunikacji publicznej.
Doskonaly dojazd do centrum miasta i szybki dostęp do autostrady A1.

To propozycja dla osób ceniących komfort życia, estetykę oraz jakość wykonania, a jednocześnie chcących mieszkać blisko natury i korzystać z miejskich udogodnień.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, umówienia prezentacji oraz obejrzenia wirtualnej wycieczki pod linkiem poniżej.
https://sb360.online/2ckpc1

Czy kupujesz nową nieruchomość i musisz sprzedać inną? Skontaktuj się z nami!
Zapewniamy jej wykup lub korzystne warunki sprzedaży i koordynację terminów.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 243,0 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1995

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna
Garaż: Tak

Sprzedający: Joanna Szczepaniak - Bocian

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfort-przestrzen-i-spokoj-dom-na-rogach-ID4xwnH