Opiekun oferty:
Jakub Wantrych
Licencja PFRN nr 30928
tel. 602 101 602

Układ pomieszczeń:
- Salon
- Pokój
- Pokój
- Gabinet
- Kuchnia
- Przedpokój
- Piwnica o powierzchni około 10 m2

Kluczowe informacje:
- Położenie w sercu Wrocławia
- Wszystkie okna wychodzą na ciche, dobrze doświetlone podwórze
- Niski czynsz wynoszący jedynie 458 zł przy dwóch osobach
- Okna PCV
- Mieszkanie narożne - brak balkonów nad nami oraz okien sąsiednich lokali
- Przestronny balkon o powierzchni 4,5 m2
- Wyposażenie wliczone w cenę
- Wysokość pomieszczeń wynosi 327 cm
- Możliwości elastycznej aranżacji wnętrz
- Kamienica po termomodernizacji
- Rachunki za gaz w sezonie wahają się w granicach 600 zł co dwa miesiące
- System nagłośnienia w salonie (głośniki rozmieszczone w 4 punktach)
- Przestronna piwnica (10 m2)
- Ekspozycja na Północ i Południe
- Bezpieczny parking dla mieszkańców na podwórzu
- Planowana rewitalizacja podwórza i budowa podziemnych śmietników w IV kwartale 2025 roku
- Duże okna zapewniają świetne doświetlenie
- Wyposażenie w cenie nieruchomości
- Nowe instalacje w całym lokalu
- Kamienica z monitoringiem, w doskonałym stanie technicznym
- Zaledwie 3 minuty pieszo od Parku Edyty Stein
- Złożony wniosek o montaż windy (planowany montaż w I kwartale 2026 roku)

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie usytuowane jest w samym centrum miasta, co zapewnia niezwykły dostęp do licznych udogodnień, takich jak komunikacja, atrakcje, usługi, sklepy, przychodnie, szkoły oraz uczelnie. Dzięki bliskości przystanku tramwajowego (2 minuty spacerem), codzienne przemieszczanie się po mieście staje się wygodne i szybkie. Dodatkowo, widok z mieszkania na otwartą przestrzeń pozwala cieszyć się panoramą miasta.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość jest szczególnie polecana dla osób, które cenią sobie bliskość centrum oraz parków, a także doskonałe połączenia komunikacyjne oraz tereny zielone w okolicy.
Inwestycja w tę nieruchomość to świetny sposób na bezpieczne ulokowanie kapitału w prestiżowym i dynamicznie rozwijającym się历史cznym rejonie miasta.

Zapraszam na prezentację:
Jakub Wantrych
tel. 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowe-mieszkanie-w-pieknej-kamienicy-ID4wytg.html