Nowoczesny dom z ogrodem i garażem na dwa samochody – 400 m od jeziora Lubowidzkiego

Marzysz o własnym domu, który łączy przestrzeń, komfort i bliskość natury? Ta unikalna nieruchomość została zaprojektowana dla tych, którzy cenią funkcjonalność, prywatność i ciszę, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.

Lokalizacja

Dom znajduje się na przytulnym osiedlu w Lubowidzu koło Leborka. To zielony teren gwarantujący ciszę, spokój i prywatność, a jednocześnie zapewniający łatwy i szybki dostęp do najważniejszej infrastruktury ( szkoły, przedszkola, sklepy). W okolicy znajdują się wyłącznie jednorodzinne domy położone na dużych działkach oraz liczne tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji.

Obiekt jest oddalony zaledwie 400 metrów od zagospodarowanej plaży nad jeziorem Lubowidzkim. Stacja kolejowa oraz nowy zjazd na trasę S6 znajdują się w odległości tylko 1 km, co umożliwia szybki dojazd do Trójmiasta (około 35 minut). Centrum Leborka leży 4 km od domu, natomiast do Leby i piaszczystych plaż Morza Bałtyckiego można dotrzeć w około 30 minut.

Nieruchomość

• Powierzchnia domu: 223,90 m²
• Powierzchnia działki: 1500 m², zadbany, zielony teren sprzyjający relaksowi
• Poziomy: parter + użytkowe poddasze + strych
• Ilość pokoi: 5 + salon
• Garaż: dwustanowiskowy, zintegrowany z budynkiem

Wnętrza i układ

Parter:

• przestronny salon z kominkiem z wkładem wodnym i wyjściem na taras,
• kuchnia otwarta z spiżarnią,
• jadalnia z widokiem na ogród,
• łazienka z prysznicem,
• dodatkowy pokój,
• wiatrołap,
• kotłownia z dwufunkcyjnym gazowym piecem, dodatkowy prysznic i odkurzacz centralny,
• duża garaż dwustanowiskowy z dostępem do domu.

Poddasze:

• Cztery przestronne i funkcjonalne pokoje,
• łazienka z prysznicem i wanną,
• pralnia – suszarnia,

Serce domu stanowi przestronny salon z kominkiem, idealny na spotkania rodzinne i relaks. W otwartej przestrzeni dziennej salon jest połączony z jadalnią i kuchnią, wyposażoną w spiżarnię. Pozostała, oddzielona hallami, część parteru obejmuje: odosobniony pokój, łazienkę oraz dostęp do pomieszczeń gospodarczych (kotłownia i garaż).

Użytkowe poddasze jest również podzielone na strefy. Pod, nad garażem, znajduje się cichy gabinet odseparowany od zgiełku salonu. Na tym poziomie dostępna jest także loggia nad garażem. Na głównym poziomie poddasza znajdują się trzy przestronne sypialnie (w tym jedna z garderobą), a także łazienka i pralnia.

Otoczenie i ogród

Dom jest otoczony zadbanym otoczeniem zieleni oraz naturalną linią drzew, co zapewnia prywatność i intymną atmosferę. Na terenie ogrodu znajdują się dwa duże, słoneczne tarasy – jeden dwupoziomowy, bezpośrednio przylegający do budynku, częściowo zadaszony, oraz drugi wykorzystywany jako miejsce na basen w sezonie letnim. Oba tarasy gwarantują poczucie prywatności. Ogród jest w pełni zagospodarowany ozdobną roślinnością, a w cichej części znajduje się mała sad owocowy (z borówkami, porzeczkami, drzewami owocowymi) i duży budynek gospodarczy z wyznaczonym miejscem na drewno. System automatycznego nawadniania podnosi komfort korzystania z ogrodu.

Zalety nieruchomości

• Elegancka, ponadczasowa architektura,
• Ekonomiczna i solidna konstrukcja w technologii murowanej – budynek wykonany z keramzytu, ocieplony 20 cm styropianem,
• Sypialnie, dodatkowy pokój na parterze oraz garaż wyposażone w grzejniki, natomiast pozostałe otwarte przestrzenie i łazienki mają ogrzewanie podłogowe,
• jasne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami, oknami z moskitierami
• Wysoki komfort użytkowania – salon, 5 pokoi i garaż na 2 samochody, odkurzacz centralny
• bezpieczeństwo – budynek wyposażony w automatyczne rolety antywłamaniowe
• dodatkowa przestrzeń – rozbudowany poddasze nad całą powierzchnią strychu i duży budynek gospodarczy
• cisoka i zielona lokalizacja, sprzyjająca relaksowi i codziennemu komfortowi.
• Komunikacja – dostęp do nieruchomości drogą asfaltową, około 500 m od przystanku komunikacji publicznej
• w pełni wyposażony – woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód

Specyfikacja:
Powierzchnia: 224,0 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Monika

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-z-ogrodem-blisko-jeziora-i-s6-lubowidz-kolo-leborka-ID4xSqs