Современный дом с садом и двухмашинным гаражом – всего в 400 м от озера Любовидзкое.

Мечтаете о собственном доме, сочетающем простор, комфорт и близость к природе? Эта уникальная недвижимость создана для тех, кто ценит функциональность, уединение и спокойствие, не отказываясь от удобного доступа к городу.

Расположение

Дом находится в уютном поселке в Любовидз недалеко от Леборка. Это зеленый район, обеспечивающий тишину, покой и приватность, а также быстрый и легкий доступ к необходимой инфраструктуре (школы, детские сады, магазины). В окрестностях расположены только отдельные жилые дома на больших участках и множество зеленых зон, благоприятных для прогулок и отдыха.

Объект находится всего в 400 метрах от благоустроенного пляжа у озера Любовидзкое. Ж/д станция и новая выездная дорога на S6 расположены всего в 1 км, что позволяет быстро добраться до Триморья (около 35 минут). Центр Леборка находится в 4 км, а до Лебы и песчаных пляжей Балтийского моря можно доехать примерно за 30 минут.

Объект недвижимости

• Площадь дома: 223,90 м²
• Площадь участка: 1500 м², ухоженный, зеленая зона, благоприятная для отдыха
• Этажи: цокольный этаж + мансарда + чердак
• Количество комнат: 5 + гостиная
• Гараж: двухмашинный, встроен в структуру здания

Интерьер и планировка

Цокольный этаж:

• просторная гостиная с камином и водяным контуром и выходом на террасу,
• открытая кухня с кладовой,
• столовая зона с видом на сад,
• ванная комната с душем,
• дополнительная комната,
• тамбур,
• котельная с газовым котлом двойного назначения, дополнительной душевой и CENTRAL-VAC (центральная пылесосная система),
• большой двухмашинный гараж с выходом в дом.

Мансарда:

• четыре просторных и хорошо организованных комнаты,
• ванная комната с душем и ванной,
• постирочная – сушильная комната,

Центральная комната дома – просторная гостиная с камином, идеально подходит для семейных встреч и отдыха. В открытой зоне гостиная соединена со столовой и кухней, оборудованной кладовой. Остальная, отделенная коридором, зона цокольного этажа включает: уединенную комнату, ванную и доступ к подсобным помещениям (котельная и гараж).

Мансарда также зонирована. Под зданием, над гаражом, расположен тихий офис, отделенный от шума жилой зоны. На этом уровне есть выход на террасу над гаражом. На основном уровне мансарды находятся три просторные спальни (одна с гардеробной), а также ванная комната и прачечная.

Окружение и сад

Дом окружен ухоженной зеленью и природной линией деревьев, что гарантирует приватность и уютную атмосферу. В саду расположены две большие солнечные террасы – одна двухуровневая, прямо прилегающая к зданию, частично покрытая, а другая предназначена для размещения бассейна в летний сезон. Обе террасы создают ощущение уединенности. Сад полностью озеленен декоративными растениями, а в тишине находится небольшая фруктовая роща (голубика, смородина, яблони) и большой хозяйственный построенный с выделенной дровяной ямой. Автоматическая система полива повышает комфорт пользования садом.

Преимущества объекта

• элегантная, вечная архитектура,
• экономичное и надежное строительство из каменной технологии – здание из силикатных блоков с утеплением толщиной 20 см
• спальни, дополнительная комната на цокольном этаже и гараж оборудованы радиаторами, остальные пространства и ванные с полом с подогревом,
• светлые, просторные интерьеры с большими окнами, москитными сетками
• высокий уровень комфорта – гостиная, 5 комнат и гараж на 2 машины, центральная пылесосная система
• безопасность – дом оборудован автоматическими противовзломными рольставнями
• дополнительное пространство – развита мансарда по всей площади, а также просторное хозпостройка
• тихое и зеленое расположение, благоприятное для отдыха и ежедневного уюта.
• коммуникации - подъезд к объекту по асфальтированной дороге, примерно в 500 м находится остановка общественного транспорта
• полностью оборудовано – вода, электроэнергия, газ, канализация, оптоволокно

Технические характеристики:
Площадь: 224,0 м²
Спальни: 6
Построено: 2015

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Моника

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-z-ogrodem-blisko-jeziora-i-s6-lubowidz-kolo-leborka-ID4xSqs