Na sprzedaż luksusowa wolnostojąca rezydencja o charakterze podmiejskim, o powierzchni 240/303 m2, usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1800 m2 w Zernikach Wrocławskich. Dom został wybudowany w 2008 roku z keramzytowych bloczków Porotherm, z elewacją wykończoną tynkiem strukturalnym oraz dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Budynek obejmuje dwustanowiskowy garaż o powierzchni 34 m2 z bramą wjazdową na pilot. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią (52 m2), otwarta kuchnia (13 m2), hol z wejściem głównym (27 m2), wiatrołap (2 m2), pokój/biuro (14,5 m2), łazienka (4,3 m2), pralnia (4,6 m2), spiżarnia (2,5 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (5 m2). Salon jest skierowany na południowy wschód z dostępem do tarasu (15 m2) i ogrodu. Na piętrze znajdują się: sypialnia (16 m2) z własną łazienką (7 m2) oraz garderobą (7,6 m2) z wyjściem na balkon. Trzy pokoje (10,6 m2, 14,5 m2, 14,4 m2), łazienka (7,5 m2) i hol (7,7 m2). Dodatkowo, oprócz części mieszkalnej, znajduje się strych o powierzchni około 30 m2. Dom posiada dodatkowe boczne wejście od ogrodu, co umożliwia zamieszkanie w nim dwóch rodzin. Budynek został wybudowany z dużą starannością i wysokiej jakości materiałów. Podłogi wykończone są parkietem dębowym najwyższej klasy oraz terakotą. W salonie znajduje się kominek z wodnym wkładem, rozprowadzający ciepło do grzejników. Okna PVC wysokiej klasy z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi, stolarka drzwiowa dębowa, kolorowa, wykonana na zamówienie. Ogrzewanie gazowe i kominkowe, z czterema panelami słonecznymi na dachu. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu i łazienkach. Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, zaprojektowany pod nadzorem architekta krajobrazu. W ogrodzie znajduje się automatyczny system nawadniania, działka jest odwodniona przeciwko wodzie i doprowadzona jest wodą do studni, z której podlewany jest ogród. Dostępne media to gaz, woda, prąd oraz oczyszczalnia ścieków o pojemności 10 m3. W najbliższym czasie planowana jest rozbudowa kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz z budową drogi dojazdowej. Nieruchomość jest ogrodzona z trzech stron siatką, z frontową bramą kutą na pilota. To wspaniałe miejsce do zamieszkania, ciche i spokojne, a jednocześnie blisko Wrocławia, zaledwie 6 km od centrum. Otoczona wyłącznie domami jednorodzinnymi. Dom jest zadbany i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Doskonała infrastruktura: szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia, apteka, sklepy, poczta, restauracja, hala sportowa, kościół. Szybki dojazd do autostrady oraz dobra komunikacja z centrum Wrocławia komunikacją podmiejską (linie autobusowe 910 i 900) oraz stacją kolejową. Istnieje możliwość powiększenia nieruchomości poprzez zakup sąsiedniej działki o powierzchni 1200 m2. Polecam i zapraszam na prezentację: Roman Schoepp tel. 781 237 700. Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte tutaj dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta polecana przez SWIAT NIERUCHOMOŚCI i Centrum Kredytowe - z KREDYTEM DLA PANA BRATA. Nowe mieszkania Centrum zaprasza - Wrocław, ul. Oławskiej 28. Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 240,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2008

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni m2: 13

Sprzedający: Leszek Juszczak

Kontakt: 781 237 700

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowa-rezydencja-podmiejska-ID3z50T#map