WESTATE Mokotów ma przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę zakupu przestronnego i jasnego mieszkania z dwoma pokojami i loggią, położonego w samym sercu warszawskiego centrum biznesowego - na rogu ulicy Gandalfa i Konstruktorskiej.

To idealna propozycja dla singla lub pary ceniących nowoczesny design, komfort i doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz kluczowych części miasta.

Szczegóły nieruchomości:
? Powierzchnia całkowita: 50,42 m², w tym:
Salon (18,35 m²) z wyjściem na przestronną loggię (7,67 m²) - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks,
Kuchnia (9,3 m²) z oknem i bezpośrednim dostępem do loggii, w pełni wyposażona w wysokiej klasy urządzenia i zabudowę na wymiar,
Sypialnia (12,07 m²) z dużą wbudowaną szafą, zapewniająca prywatność i komfort,
Łazienka (4,33 m²) z kabiną prysznicową typu walk-in, nowoczesnymi armaturami i miejscem na pralkę,
Korytarz (6,37 m²) z lustrem, wieszakami na ubrania oraz wbudowaną szafą na wygodne przechowywanie.

Najważniejsze cechy mieszkania:
Standard wykończenia:
Naturalna, drewniana podłoga z dębu polskiego (Bory Polskie - Złoty Rustykalny Dąb, lakier semi-mat),
Drzwi wewnętrzne firmy VOX/DRE Inovo w matowej białej okładzinie,
Designerskie uchwyty drzwiowe firmy TUPAi,
Ozdobna ściana z kamienia w salonie,
Armatura łazienkowa marki Grohe oraz ceramika sanitarna Villeroy & Boch.

Ekspozycja południowo-zachodnia: mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez cały dzień. Dla zwiększenia komfortu zamontowano rolety "dzień/noc". Co ważne, mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne nawet w upalne dni latem.

Funkcjonalny rozkład: wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Salon można zamknąć, umożliwiając stworzenie dodatkowego miejsca do spania lub domowego biura.

Przestronna loggia (7,67 m²): idealna do relaksu, czytania lub spożywania posiłków na świeżym powietrzu.

Prestiżowe osiedle mieszkaniowe - "Nowy Mokotów":
Osiedle zapewnia całodobową ochronę, monitoring oraz videodomofony. Między budynkami znajdują się starannie zaprojektowane przestrzenie zielone, plac zabaw oraz wydzielony parking dla gości. Elewacje budynków wykonane są z wysokiej jakości materiałów, a okna są drewniane.

Lokalizacja - ulica Gandalfa / Konstruktorska:
Położone w sercu biznesowego Mokotowa, w otoczeniu biurowców, restauracji, kawiarni i usług lokalnych.

Doskonała komunikacja:

• Przystanek autobusowy - 1 minuta spacerem
• Stacja tramwajowa (Zajezdnia PKP Służewiec) - 5 minut spacerem
• Stacja metra Wierzbno - 8 minut autobusem
• Stacja PKP Służewiec - 6 minut spacerem
• Szybki dostęp do centrum miasta, drogi ekspresowej S2 oraz autostrady A2.

Dodatkowe informacje:

• Szersze niż standardowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkowe 60 000 PLN.
• Przedział na dodatkowe rzeczy (box) znajduje się bezpośrednio za miejscem parkingowym, idealny do przechowywania, za dodatkowe 30 000 PLN.
• Parking dla gości dostępny na terenie osiedla i sterowany zdalnie bramą.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację - to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć osobiście!

Informacje powyższe mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy starań, aby wszystkie informacje były aktualne i zgodne z rzeczywistością.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 50,42 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2017

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni: 9,3 m²

Sprzedający: Aleksandra Popławska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowe-2-pokoje-jasne-os-nowy-mokotow-ID4xN35