WYGODNE MIESZKANIE Z BALKONEM I KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży elegancko wykończonego mieszkania, które charakteryzuje się dużą ilością światła słonecznego. Powierzchnia mieszkania wynosi 46,17 m2 (powierzchnia obejmuje salon z aneksem kuchennym oraz jedną sypialnię), a lokal usytuowany jest na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę. Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Reduta Podolany przy ulicy Jasielskiej.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia się od zaraz, co oznacza brak konieczności ponoszenia dodatkowych wydatków!

Dogodna lokalizacja oraz dostęp do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej czynią to mieszkanie idealnym wyborem zarówno dla singla, pary, jak i rodziny z małym dzieckiem.

OPIS MIESZKANIA

Wykończenie zostało zrealizowane z wysokiej jakości materiałów: w sypialni zastosowano panele o wysokim stopniu ścieralności, natomiast w pozostałych pomieszczeniach umieszczono eleganckie płytki oraz gres (Cersanit & Tubądzin). Mieszkanie charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła. W salonie znajdują się przestronne panoramiczne okna oraz przeszklone drzwi prowadzące na obszerny balkon. Ogrzewanie jest miejskie.

Czynsz administracyjny wynosi około 670 zł (obejmuje wodę, ogrzewanie, śmieci) dla 3 osób, dodatkowo płatny prąd według zużycia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

- przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,70 m2, z balkonem 6,66 m2

- sypialnia 11,82 m2

- łazienka 4,92 m2

- korytarz 5,73 m2

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,78 m2.

WYPOSAŻENIE

- W salonie: szafka RTV, rozkładana kanapa, ława, stół z krzesłami

- W aneksie kuchennym: nowoczesna zabudowa kuchenna (Moelke) i wbudowane urządzenia AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik (wszystkie marki Bosch). Flexboxi: lodówka (Samsung) + pochłaniacz (Faber)

- W łazience - na podłodze i ścianach wysokogatunkowe płytki, prysznic, WC podwieszane, umywalka. Szafka ścienna wykonana na zamówienie u stolarza. Armatura producenta Grohe, ceramika (Villeroy & Boch). Pralka (Bosch).

- W korytarzu - szafy (VOX meble)

- Sypialnia – szafa robiona na zamówienie u stolarza, łóżko

Możliwość pozostawienia mebli wolnostojących do uzgodnienia.

BUDYNEK

Nowoczesny, pięciopiętrowy budynek, zbudowany w 2016 roku, wyróżniający się wysokim standardem wykończenia.

W budynku znajduje się cichobieżna winda, co znacząco ułatwia życie osobom starszym oraz rodzicom z małymi dziećmi.

Przed blokiem dostępnych jest wiele miejsc postojowych. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej bezpośrednio od dewelopera.

Osiedle oferuje place zabaw, ławeczki oraz dużą ilość zieleni.

LOKALIZACJA

Bardzo dobra lokalizacja, która z pewnością przypadnie do gustu.

Na terenie osiedla znajdują się piekarnia, cukiernia oraz sklep Żabka.

W bliskiej odległości znajduje się Eurospar, Rossmann i Action oraz galeria handlowa Podolany.

Infrastruktura oświatowa: żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa są w pobliskim sąsiedztwie.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z różnymi częściami Poznania oraz sąsiednią gminą Suchy Las. Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy osiedlu, a przystanek Poznańskiej Kolei Metropolitalnej w odległości kilkunastu minut pieszo.

Do centrum miasta można dojechać w około 10 minut.

ATUTY

- komfortowe wykończone mieszkanie z dużą ilością światła

- obszerny balkon

- komórka lokatorska

- 2 przestronne pokoje

- wysoki standard wykończenia

FORMA WŁASNOŚCI

- pełna własność z KW

Cena mieszkania: 550 000 PLN + 15 000 PLN za komórkę lokatorską.

Dostęp do mieszkania do ustalenia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

W tygodniu proszę o kontakt po godzinie 17:00

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.