Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego dwupokojowego mieszkania zlokalizowanego w Rokietnicy na Osiedlu Kalinowym! Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w niskim bloku. To świetna okazja inwestycyjna, ponieważ obecni właściciele są chętni do sprzedaży mieszkania i natychmiastowego wynajęcia go nowemu właścicielowi. Mogą je również opróżnić i przekazać nowemu właścicielowi zgodnie z indywidualnymi ustaleniami między stronami. OPIS – zgodnie z zawartością księgi wieczystej i rejestru gruntów, powierzchnia mieszkania wynosi około 52,38 m² i składa się z: *2 pokoi, *kuchni, *łazienki, *przestronnego holu. Z salonu jest wyjście na balkon z dwuskrzydłowymi szerokimi drzwiami balkonowymi. Z balkonu rozciąga się widok na plac, pod którym znajduje się miejsce parkingowe dla właściciela. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,72m. Blok został wybudowany z Porothermu. Osiedle jest monitorowane. Części wspólne są czyste i zadbane. Klatka schodowa jest szeroka i komfortowa. Obszar wokół bloku jest schludny. Osiedle zdobią piękne zielone nasadzenia. Oprócz przypisanego do mieszkania miejsca parkingowego, na osiedlu dostępnych jest wiele wolnych, publicznych miejsc parkingowych. ABSOLUTNE ZALETY: *mieszkanie jest dobrze rozplanowane, komfortowe, *dwuskrzydłowe szerokie drzwi balkonowe, *przyjemny, dość duży balkon z widokiem na większą przestrzeń, niebezpośrednio na okna sąsiedniego bloku, *poszukiwana lokalizacja. Wyposażenie mieszkania – do ustalenia z właścicielem. Do wspólnego korzystania dostępna jest piwnica – 1 pomieszczenie gospodarcze dla 4 mieszkań. LOKALIZACJA: Rokietnica, Osiedle Kalinowe. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, restauracje, przychodnie, szkoły, przedszkola, kościół, nowy plac zabaw oraz polana rumpuciowa, na której organizowanych jest wiele wydarzeń w Rokietnicy. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe z wygodnym i bezpośrednim połączeniem do Poznania. Dojazd do Poznania jest również wygodny samochodem. W pobliżu znajduje się wjazd na szybki węzeł S11, a także dostępny jest pociąg (węzeł przesiadkowy w Rokietnicy) z nowoczesną, nowo wybudowaną stacją PKP. KOSZTY: *czynsz dla 3 osób 430 PLN (w tym: śmieci, woda, sprzątanie części wspólnych), *prąd według zużycia, *gaz według zużycia – ogrzewanie gazowe szacunkowo 2400 PLN/rok na rok 2025/2026, *Internet – światłowód. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy także z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami NOTARIALNYMI. Daje to naszym klientom możliwość uzyskania najkorzystniejszych warunków kredytowych oraz zapewnia spokojny przebieg transakcji z odpowiednimi zabezpieczeniami prawnymi dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby posiadamy również kontakty do rekomendowanych i sprawdzonych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budownictwa. Powyższy opis został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz naszych własnych obserwacji podczas wizyty na miejscu. Ma charakter informacyjny, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Mimo wielkich starań w przygotowaniu opisu, zaleca się samodzielną weryfikację przez Kupującego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 52,38 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 0
Miesięczna opłata: 430,0 PLN

Sprzedający: Wiktoria Czarkowska-Data

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wygodne-dwupokojowe-mieszkanie-miejsce-parkingowe-w-cenie-ID4vbYK#map